Direkt zum Inhalt
Logo von Ooms Makelaars Lansingerland

Kuifeend 23

2643MD Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.145.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.750

2 % Übertragungssteuer (€ 22.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.169.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Kuifeend 23 Pijnacker
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*INLOOPEVENT OP DE BOUWLOCATIE* Donderdag 21 augustus a.s. van 16.00 tot 17:00 uur Locatie: Bouwplaats de Juffer, tegenover Aalscholver 50, Pijnacker Ben je op zoek naar een luxe en energiezuinig appartement in het groene Pijnacker, waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan hebben wij geweldig nieuws! Kom naar het inloopevent op de bouwplaats, jij bent van harte welkom! Tijdens dit event kun je door middel van een rondleiding op de vijfde verdieping alvast een kijkje nemen in ons prachtige wooncomplex. Je wandelt door de laatst beschikbare penthouses, bewondert het uitzicht vanaf de ruime terrassen en ervaart de omliggende natuur. Beleef hoe het daglicht de sfeer van elk appartement tot leven brengt. Goed nieuws; hoogste punt bereikt! SMARTVIEW Ontdek de appartementen en ruime kamers, stap op de uitgestrekte buitenterrassen en beleef het toekomstige uitzicht. Dit is allemaal mogelijk met de nieuwe tool, de Smartview. Zo kun je nu al ervaren hoe het is om op deze schitterende plek te wonen. We kunnen zelfs digitaal de tijd van de dag en de seizoenen aanpassen, zodat je precies kunt zien hoe het licht in het appartement valt tijdens een heerlijke late zomeravond of bijvoorbeeld een winterochtend. Je kunt zelfs het uitzicht vanuit het appartement of vanaf het royale terras bewonderen. Penthouse TOP Luxe wonen met een indrukwekkend uitzicht vanuit de woonkamer. Dat kan in type Penthouse TOP. In de Penthouses TOP geniet je van vergezichten over de indrukwekkende plas van Van Buijsen, de skyline van Rotterdam, de Ackerdijkse Plassen én Delft. In deze riante luxe woning kom je heerlijk tot rust. Deze luxe penthouse is 150 m² groot! De penthouses zijn zeer efficiënt ingedeeld. De living zorgt met de grote raampartijen voor een fenomenaal uitzicht en veel natuurlijk licht in de woonruimte. De penthouses hebben een ruime woonkamer en open keuken, twee slaapkamers welke gescheiden zijn door middel van een separate hal, een fijne badkamer en separaat toilet én een groot terras. Alle penthouses zijn voorzien van 4 lage fietsparkeerplekken waarvan 1 op de begane grond, met mogelijkheid tot een elektrische aansluiting. Alle terrasappartementen zijn daarnaast voorzien van een inpandige berging. Ook hebben alle penthouses een groot terras over bijna de gehele breedte van de woning. De maximale buitenruimte zorgt voor een verlenging van de woonkamer. De Penthouses TOP zijn voorzien van: - Luxe penthouses TOP met een gebruiksoppervlakte van ca. 150 m² groot!; - Drie ruime slaapkamers – dit is eventueel naar wens te bepalen; - Een groot terras op elke oriëntatie mogelijk. Kies voor noord, oost zuid of west – elke woning heeft zicht op de plas! - Een compleet ingerichte badkamer en separaat toiletruimte; - Vloerverwarming in alle vertrekken– behalve de technische ruimte/berging; - 4 lage fietsparkeerplekken per woning waarvan 1 op de begane grond en 3 in de kelder; - Uitzicht op de plas van Van Buijsen en het omliggend groen; - Duurzaam en voldoet ruim aan de nieuwste BENG eisen door gebruik van zonnepanelen, een warmtepomp en nog veel meer; - 2 privé parkeerplaatsen in de halfverdiepte natuurlijk geventileerde parkeergarage voorzien van vlakbandkabel om een elektrisch aansluitpunt te maken (de parkeerplaats is niet inbegrepen in de v.o.n.-prijs).

Hypothek berekenen

€ 1.145.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.750

2 % Übertragungssteuer (€ 22.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.169.750

3,04%

Jährlich

%

€ 57.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.145.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Inhalt
460 m³
Gebäude mit Außenbereich
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Nieuwbouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2643

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.