Aller directement au contenu
Logo de Ooms Makelaars Lansingerland

Kuifeend 23

2643MD Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.145.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.169.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Kuifeend 23 Pijnacker
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

*INLOOPEVENT OP DE BOUWLOCATIE* Donderdag 21 augustus a.s. van 16.00 tot 17:00 uur Locatie: Bouwplaats de Juffer, tegenover Aalscholver 50, Pijnacker Ben je op zoek naar een luxe en energiezuinig appartement in het groene Pijnacker, waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan hebben wij geweldig nieuws! Kom naar het inloopevent op de bouwplaats, jij bent van harte welkom! Tijdens dit event kun je door middel van een rondleiding op de vijfde verdieping alvast een kijkje nemen in ons prachtige wooncomplex. Je wandelt door de laatst beschikbare penthouses, bewondert het uitzicht vanaf de ruime terrassen en ervaart de omliggende natuur. Beleef hoe het daglicht de sfeer van elk appartement tot leven brengt. Goed nieuws; hoogste punt bereikt! SMARTVIEW Ontdek de appartementen en ruime kamers, stap op de uitgestrekte buitenterrassen en beleef het toekomstige uitzicht. Dit is allemaal mogelijk met de nieuwe tool, de Smartview. Zo kun je nu al ervaren hoe het is om op deze schitterende plek te wonen. We kunnen zelfs digitaal de tijd van de dag en de seizoenen aanpassen, zodat je precies kunt zien hoe het licht in het appartement valt tijdens een heerlijke late zomeravond of bijvoorbeeld een winterochtend. Je kunt zelfs het uitzicht vanuit het appartement of vanaf het royale terras bewonderen. Penthouse TOP Luxe wonen met een indrukwekkend uitzicht vanuit de woonkamer. Dat kan in type Penthouse TOP. In de Penthouses TOP geniet je van vergezichten over de indrukwekkende plas van Van Buijsen, de skyline van Rotterdam, de Ackerdijkse Plassen én Delft. In deze riante luxe woning kom je heerlijk tot rust. Deze luxe penthouse is 150 m² groot! De penthouses zijn zeer efficiënt ingedeeld. De living zorgt met de grote raampartijen voor een fenomenaal uitzicht en veel natuurlijk licht in de woonruimte. De penthouses hebben een ruime woonkamer en open keuken, twee slaapkamers welke gescheiden zijn door middel van een separate hal, een fijne badkamer en separaat toilet én een groot terras. Alle penthouses zijn voorzien van 4 lage fietsparkeerplekken waarvan 1 op de begane grond, met mogelijkheid tot een elektrische aansluiting. Alle terrasappartementen zijn daarnaast voorzien van een inpandige berging. Ook hebben alle penthouses een groot terras over bijna de gehele breedte van de woning. De maximale buitenruimte zorgt voor een verlenging van de woonkamer. De Penthouses TOP zijn voorzien van: - Luxe penthouses TOP met een gebruiksoppervlakte van ca. 150 m² groot!; - Drie ruime slaapkamers – dit is eventueel naar wens te bepalen; - Een groot terras op elke oriëntatie mogelijk. Kies voor noord, oost zuid of west – elke woning heeft zicht op de plas! - Een compleet ingerichte badkamer en separaat toiletruimte; - Vloerverwarming in alle vertrekken– behalve de technische ruimte/berging; - 4 lage fietsparkeerplekken per woning waarvan 1 op de begane grond en 3 in de kelder; - Uitzicht op de plas van Van Buijsen en het omliggend groen; - Duurzaam en voldoet ruim aan de nieuwste BENG eisen door gebruik van zonnepanelen, een warmtepomp en nog veel meer; - 2 privé parkeerplaatsen in de halfverdiepte natuurlijk geventileerde parkeergarage voorzien van vlakbandkabel om een elektrisch aansluitpunt te maken (de parkeerplaats is niet inbegrepen in de v.o.n.-prijs).

Prêt immobilier berekenen

€ 1.145.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.169.750

3,04%

Annuellement

%

€ 57.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.145.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Contenu
460 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2643

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.