Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Lansingerland

Kuifeend 23

2643MD Pijnacker • Zuid-Holland

Sold

€ 1.145.000

Cost of copper (estimated): € 24.750

2% transfer tax (€ 22.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.169.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kuifeend 23 Pijnacker
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

*INLOOPEVENT OP DE BOUWLOCATIE* Donderdag 21 augustus a.s. van 16.00 tot 17:00 uur Locatie: Bouwplaats de Juffer, tegenover Aalscholver 50, Pijnacker Ben je op zoek naar een luxe en energiezuinig appartement in het groene Pijnacker, waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan hebben wij geweldig nieuws! Kom naar het inloopevent op de bouwplaats, jij bent van harte welkom! Tijdens dit event kun je door middel van een rondleiding op de vijfde verdieping alvast een kijkje nemen in ons prachtige wooncomplex. Je wandelt door de laatst beschikbare penthouses, bewondert het uitzicht vanaf de ruime terrassen en ervaart de omliggende natuur. Beleef hoe het daglicht de sfeer van elk appartement tot leven brengt. Goed nieuws; hoogste punt bereikt! SMARTVIEW Ontdek de appartementen en ruime kamers, stap op de uitgestrekte buitenterrassen en beleef het toekomstige uitzicht. Dit is allemaal mogelijk met de nieuwe tool, de Smartview. Zo kun je nu al ervaren hoe het is om op deze schitterende plek te wonen. We kunnen zelfs digitaal de tijd van de dag en de seizoenen aanpassen, zodat je precies kunt zien hoe het licht in het appartement valt tijdens een heerlijke late zomeravond of bijvoorbeeld een winterochtend. Je kunt zelfs het uitzicht vanuit het appartement of vanaf het royale terras bewonderen. Penthouse TOP Luxe wonen met een indrukwekkend uitzicht vanuit de woonkamer. Dat kan in type Penthouse TOP. In de Penthouses TOP geniet je van vergezichten over de indrukwekkende plas van Van Buijsen, de skyline van Rotterdam, de Ackerdijkse Plassen én Delft. In deze riante luxe woning kom je heerlijk tot rust. Deze luxe penthouse is 150 m² groot! De penthouses zijn zeer efficiënt ingedeeld. De living zorgt met de grote raampartijen voor een fenomenaal uitzicht en veel natuurlijk licht in de woonruimte. De penthouses hebben een ruime woonkamer en open keuken, twee slaapkamers welke gescheiden zijn door middel van een separate hal, een fijne badkamer en separaat toilet én een groot terras. Alle penthouses zijn voorzien van 4 lage fietsparkeerplekken waarvan 1 op de begane grond, met mogelijkheid tot een elektrische aansluiting. Alle terrasappartementen zijn daarnaast voorzien van een inpandige berging. Ook hebben alle penthouses een groot terras over bijna de gehele breedte van de woning. De maximale buitenruimte zorgt voor een verlenging van de woonkamer. De Penthouses TOP zijn voorzien van: - Luxe penthouses TOP met een gebruiksoppervlakte van ca. 150 m² groot!; - Drie ruime slaapkamers – dit is eventueel naar wens te bepalen; - Een groot terras op elke oriëntatie mogelijk. Kies voor noord, oost zuid of west – elke woning heeft zicht op de plas! - Een compleet ingerichte badkamer en separaat toiletruimte; - Vloerverwarming in alle vertrekken– behalve de technische ruimte/berging; - 4 lage fietsparkeerplekken per woning waarvan 1 op de begane grond en 3 in de kelder; - Uitzicht op de plas van Van Buijsen en het omliggend groen; - Duurzaam en voldoet ruim aan de nieuwste BENG eisen door gebruik van zonnepanelen, een warmtepomp en nog veel meer; - 2 privé parkeerplaatsen in de halfverdiepte natuurlijk geventileerde parkeergarage voorzien van vlakbandkabel om een elektrisch aansluitpunt te maken (de parkeerplaats is niet inbegrepen in de v.o.n.-prijs).

Mortgage berekenen

€ 1.145.000

Cost of copper (estimated): € 24.750

2% transfer tax (€ 22.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.169.750

3,04%

Yearly

%

€ 57.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.145.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
150 m²
Content
460 m³
Building bound outdoor space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
17-08-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2643

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.