Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Purmerend

Ardennen 46

1448JH Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 890.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.650

2 % Übertragungssteuer (€ 17.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 909.650

Kaufpreis /m²: € 4.684

Fotoalbum

Ardennen 46 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand, energiezuinig wonen met veel ruimte en comfort? Hier kan het! Ben jij op zoek naar een unieke kans om vrijstaand en instapklaar te wonen in een geweldige kindvriendelijke wijk, met alle gemakken binnen handbereik? Stop dan met zoeken! Deze woning in de Weidevenne heeft écht alles wat je nodig hebt. Van een energielabel A tot parkeren op eigen erf, 5 slaapkamers, en een royale tuin. Zie jij jezelf al thuiskomen in deze comfortabele woning waar ruimte, stijl en duurzaamheid samenkomen? Lees snel verder!   Luxe en ruimte zodra je binnenstapt.  Achter de voordeur word je verwelkomd door een lichte en ruime hal. Hier is er toegang tot het toilet, meterkast, een praktische inpandige berging en de royale woonkamer. En wat voor een woonkamer! Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en zicht rondom. De plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en de lichte, neutrale afwerking zorgen voor een bijzonder fijne sfeer waarin jij je direct thuis voelt.  De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. De luxe L-opstelling met kookeiland is niet alleen stijlvol, maar ook van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, quooker en een chic composiet werkblad. Alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken en te genieten!  De gezellige eethoek wordt extra speciaal met de erker aan de zijgevel. Hier kun je niet alleen heerlijk tafelen met het gezin maar heb je ook nog zicht op het water.  Binnen én buiten volop ruimte   Met 5 ruime slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor gezinnen, thuiswerken of logees. De kamers zijn goed bemeten, licht en naar jouw eigen smaak in te delen. De verzorgde badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming. Luxe en comfort op zijn best.   Ook buiten kun je je geluk niet op! Je geniet hier van een royale tuin op het noordoosten, maar doordat de tuin zo groot is, is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw. De tuin is netjes bestraat en helemaal klaar om jouw nieuwe buitenparadijs te worden. Daarnaast vind je zowel voor als achter een praktische berging. Hiermee heb je meer dan voldoende ruimte om al je spullen netjes op te bergen. Toplocatie in Purmerend De ligging? Beter wordt het niet! Je woont hier aan een doodlopende straat in de geliefde Europawijk op loopafstand van het stadje. Rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Weidevenne, scholen, recreatiemogelijkheden en het treinstation zijn op loopafstand. Even naar het bruisende centrum van Purmerend? De Melkwegbrug ligt om de hoek en brengt je zo naar de Koemarkt met gezellige horecagelegenheden, boetiekjes en theater.   Een nieuw hoofdstuk wacht op jou   Deze stijlvolle vrijstaande woning biedt je een unieke kans om ruim, comfortabel én energiezuinig te wonen op een toplocatie. Zie jij jezelf al wonen in deze fijne wijk, met alle ruimte voor jouw gezin en een tuin die helemaal klaar is voor lange zomeravonden en gezellige borrels? Wacht dan niet te lang!   Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom om zelf de sfeer van dit prachtige huis te ervaren. Dit is jouw kans op jouw nieuwe droomhuis!

Hypothek berekenen

€ 890.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.650

2 % Übertragungssteuer (€ 17.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 909.650

3,04%

Jährlich

%

€ 44.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 890.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
705 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.