Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Purmerend

Ardennen 46

1448JH Purmerend • Noord-Holland

Vendido

€ 890.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 909.650

Precio de compra /m²: € 4.684

Galería de fotos

Ardennen 46 Purmerend
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand, energiezuinig wonen met veel ruimte en comfort? Hier kan het! Ben jij op zoek naar een unieke kans om vrijstaand en instapklaar te wonen in een geweldige kindvriendelijke wijk, met alle gemakken binnen handbereik? Stop dan met zoeken! Deze woning in de Weidevenne heeft écht alles wat je nodig hebt. Van een energielabel A tot parkeren op eigen erf, 5 slaapkamers, en een royale tuin. Zie jij jezelf al thuiskomen in deze comfortabele woning waar ruimte, stijl en duurzaamheid samenkomen? Lees snel verder!   Luxe en ruimte zodra je binnenstapt.  Achter de voordeur word je verwelkomd door een lichte en ruime hal. Hier is er toegang tot het toilet, meterkast, een praktische inpandige berging en de royale woonkamer. En wat voor een woonkamer! Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en zicht rondom. De plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en de lichte, neutrale afwerking zorgen voor een bijzonder fijne sfeer waarin jij je direct thuis voelt.  De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. De luxe L-opstelling met kookeiland is niet alleen stijlvol, maar ook van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, quooker en een chic composiet werkblad. Alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken en te genieten!  De gezellige eethoek wordt extra speciaal met de erker aan de zijgevel. Hier kun je niet alleen heerlijk tafelen met het gezin maar heb je ook nog zicht op het water.  Binnen én buiten volop ruimte   Met 5 ruime slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor gezinnen, thuiswerken of logees. De kamers zijn goed bemeten, licht en naar jouw eigen smaak in te delen. De verzorgde badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming. Luxe en comfort op zijn best.   Ook buiten kun je je geluk niet op! Je geniet hier van een royale tuin op het noordoosten, maar doordat de tuin zo groot is, is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw. De tuin is netjes bestraat en helemaal klaar om jouw nieuwe buitenparadijs te worden. Daarnaast vind je zowel voor als achter een praktische berging. Hiermee heb je meer dan voldoende ruimte om al je spullen netjes op te bergen. Toplocatie in Purmerend De ligging? Beter wordt het niet! Je woont hier aan een doodlopende straat in de geliefde Europawijk op loopafstand van het stadje. Rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Weidevenne, scholen, recreatiemogelijkheden en het treinstation zijn op loopafstand. Even naar het bruisende centrum van Purmerend? De Melkwegbrug ligt om de hoek en brengt je zo naar de Koemarkt met gezellige horecagelegenheden, boetiekjes en theater.   Een nieuw hoofdstuk wacht op jou   Deze stijlvolle vrijstaande woning biedt je een unieke kans om ruim, comfortabel én energiezuinig te wonen op een toplocatie. Zie jij jezelf al wonen in deze fijne wijk, met alle ruimte voor jouw gezin en een tuin die helemaal klaar is voor lange zomeravonden en gezellige borrels? Wacht dan niet te lang!   Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom om zelf de sfeer van dit prachtige huis te ervaren. Dit is jouw kans op jouw nieuwe droomhuis!

Hipoteca berekenen

€ 890.000

Coste del comprador (estimado): € 19.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 909.650

3,04%

Anualmente

%

€ 44.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 890.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
705 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1448

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.