Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Purmerend

Ardennen 46

1448JH Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 890.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 909.650

Prix d'achat /m²: € 4.684

Galerie de photos

Ardennen 46 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand, energiezuinig wonen met veel ruimte en comfort? Hier kan het! Ben jij op zoek naar een unieke kans om vrijstaand en instapklaar te wonen in een geweldige kindvriendelijke wijk, met alle gemakken binnen handbereik? Stop dan met zoeken! Deze woning in de Weidevenne heeft écht alles wat je nodig hebt. Van een energielabel A tot parkeren op eigen erf, 5 slaapkamers, en een royale tuin. Zie jij jezelf al thuiskomen in deze comfortabele woning waar ruimte, stijl en duurzaamheid samenkomen? Lees snel verder!   Luxe en ruimte zodra je binnenstapt.  Achter de voordeur word je verwelkomd door een lichte en ruime hal. Hier is er toegang tot het toilet, meterkast, een praktische inpandige berging en de royale woonkamer. En wat voor een woonkamer! Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en zicht rondom. De plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en de lichte, neutrale afwerking zorgen voor een bijzonder fijne sfeer waarin jij je direct thuis voelt.  De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. De luxe L-opstelling met kookeiland is niet alleen stijlvol, maar ook van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, quooker en een chic composiet werkblad. Alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken en te genieten!  De gezellige eethoek wordt extra speciaal met de erker aan de zijgevel. Hier kun je niet alleen heerlijk tafelen met het gezin maar heb je ook nog zicht op het water.  Binnen én buiten volop ruimte   Met 5 ruime slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor gezinnen, thuiswerken of logees. De kamers zijn goed bemeten, licht en naar jouw eigen smaak in te delen. De verzorgde badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming. Luxe en comfort op zijn best.   Ook buiten kun je je geluk niet op! Je geniet hier van een royale tuin op het noordoosten, maar doordat de tuin zo groot is, is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw. De tuin is netjes bestraat en helemaal klaar om jouw nieuwe buitenparadijs te worden. Daarnaast vind je zowel voor als achter een praktische berging. Hiermee heb je meer dan voldoende ruimte om al je spullen netjes op te bergen. Toplocatie in Purmerend De ligging? Beter wordt het niet! Je woont hier aan een doodlopende straat in de geliefde Europawijk op loopafstand van het stadje. Rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Weidevenne, scholen, recreatiemogelijkheden en het treinstation zijn op loopafstand. Even naar het bruisende centrum van Purmerend? De Melkwegbrug ligt om de hoek en brengt je zo naar de Koemarkt met gezellige horecagelegenheden, boetiekjes en theater.   Een nieuw hoofdstuk wacht op jou   Deze stijlvolle vrijstaande woning biedt je een unieke kans om ruim, comfortabel én energiezuinig te wonen op een toplocatie. Zie jij jezelf al wonen in deze fijne wijk, met alle ruimte voor jouw gezin en een tuin die helemaal klaar is voor lange zomeravonden en gezellige borrels? Wacht dan niet te lang!   Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom om zelf de sfeer van dit prachtige huis te ervaren. Dit is jouw kans op jouw nieuwe droomhuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 890.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 909.650

3,04%

Annuellement

%

€ 44.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 890.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
705 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.