Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX WoonWens Makelaars

Koppelstraat 2

4645RD Putte • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.605

Fotoalbum

Koppelstraat 2 Putte
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze royale 2 onder 1 kapwoning biedt verrassend veel leefruimte en is uitstekend onderhouden. De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een vrijstaande dubbele garage met oprit en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 620 m² en biedt een combinatie van comfort, ruimte en privacy. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 114 m² Perceeloppervlakte 620 m² eigen grond Bouwjaar 1954 Gedeeltelijke modernisering 2018 8 zonnepanelen Vrijstaande dubbele garage met dubbele oprit Kunststof en hardhouten kozijnen met HR++-beglazing Dak-, vloer- en gevelisolatie Energielabel B Zonnige achtertuin met veel privacy Oplevering in overleg Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de eerste verdieping en de sfeervolle voorkamer met houtkachel. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, diepvries, magnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de lichte, tuingerichte woonkamer, uitgerust met een lichtkoepel, inbouwspots, palletkachel, openslaande tuindeuren en een deur naar de kelder. De aangrenzende serre beschikt over glazen schuifwanden en een terrasverwarmer, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De bijkeuken is voorzien van een toiletruimte, keukenblok, aansluiting voor witgoedapparatuur en de cv-installatie. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een dubbele wastafel, een designradiator en een tweede toilet. Twee slaapkamers beschikken over een ingebouwde kastenwand, terwijl alle drie de kamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping, waar zich een kamer met airconditioning bevindt. Vanaf de overloop biedt een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Tuin De diepe, zonnige achtertuin is fraai aangelegd en biedt dankzij de natuurlijke begroeiing veel privacy. U vindt hier meerdere zithoekjes en een kippenren met kippenhok. Achter op het perceel staat een dubbele stenen garage, geschikt voor twee auto’s, voorzien van isolatie en een elektrische garagedeur. De oprit voor de garage biedt eveneens ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Naast de woning bevindt zich een afsluitbare carport, met aan de voorzijde extra parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in het gezellige grensdorp Putte, dat beschikt over een ruim winkelaanbod en diverse voorzieningen, waaronder supermarkten (Albert Heijn en Jumbo), basisschool, kinderopvang, apotheek en meerdere (sport)verenigingen. Voor aanvullende voorzieningen bereikt u binnen circa 20 minuten zowel Bergen op Zoom als Antwerpen. De nabijgelegen A58/A4 zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Roosendaal, Breda, Rotterdam, Goes en Antwerpen. Overige informatie Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
620 m²
Inhalt
434 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
44 m²
Hinterhof Fläche
324 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant eco tech classic (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4645

Google Karten

Karte von Putte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Putte

Wohn- und Viertelzahlen in Putte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putte. In 2025 waren da 3.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putte
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung D

322

Bezeichnung B

290

Bezeichnung A

230

Bezeichnung G

157

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putte
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer Häuser in Putte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.