Jump to content
Logo of REMAX WoonWens Makelaars

Koppelstraat 2

4645RD Putte • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.605

Photo Gallery

Koppelstraat 2 Putte
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Deze royale 2 onder 1 kapwoning biedt verrassend veel leefruimte en is uitstekend onderhouden. De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een vrijstaande dubbele garage met oprit en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 620 m² en biedt een combinatie van comfort, ruimte en privacy. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 114 m² Perceeloppervlakte 620 m² eigen grond Bouwjaar 1954 Gedeeltelijke modernisering 2018 8 zonnepanelen Vrijstaande dubbele garage met dubbele oprit Kunststof en hardhouten kozijnen met HR++-beglazing Dak-, vloer- en gevelisolatie Energielabel B Zonnige achtertuin met veel privacy Oplevering in overleg Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de eerste verdieping en de sfeervolle voorkamer met houtkachel. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, diepvries, magnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de lichte, tuingerichte woonkamer, uitgerust met een lichtkoepel, inbouwspots, palletkachel, openslaande tuindeuren en een deur naar de kelder. De aangrenzende serre beschikt over glazen schuifwanden en een terrasverwarmer, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De bijkeuken is voorzien van een toiletruimte, keukenblok, aansluiting voor witgoedapparatuur en de cv-installatie. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een dubbele wastafel, een designradiator en een tweede toilet. Twee slaapkamers beschikken over een ingebouwde kastenwand, terwijl alle drie de kamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping, waar zich een kamer met airconditioning bevindt. Vanaf de overloop biedt een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Tuin De diepe, zonnige achtertuin is fraai aangelegd en biedt dankzij de natuurlijke begroeiing veel privacy. U vindt hier meerdere zithoekjes en een kippenren met kippenhok. Achter op het perceel staat een dubbele stenen garage, geschikt voor twee auto’s, voorzien van isolatie en een elektrische garagedeur. De oprit voor de garage biedt eveneens ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Naast de woning bevindt zich een afsluitbare carport, met aan de voorzijde extra parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in het gezellige grensdorp Putte, dat beschikt over een ruim winkelaanbod en diverse voorzieningen, waaronder supermarkten (Albert Heijn en Jumbo), basisschool, kinderopvang, apotheek en meerdere (sport)verenigingen. Voor aanvullende voorzieningen bereikt u binnen circa 20 minuten zowel Bergen op Zoom als Antwerpen. De nabijgelegen A58/A4 zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Roosendaal, Breda, Rotterdam, Goes en Antwerpen. Overige informatie Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
620 m²
Content
434 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
44 m²
Backyard area
324 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco tech classic (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4645

Google Maps

Map of Putte

Spatial overview of the work area in Putte

Residential and neighborhood statistics in Putte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putte. In 2025 were there 3.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putte
Year Residents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putte
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Education level

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.950

Business activity in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putte
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putte.

Frequently asked questions about living in Putte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer houses in Putte

View more homes in this location.