Direkt zum Inhalt
Logo von WOONHUIS Makelaardij

Moriaansdreef 36

4645GH Putte • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoogerheide

Fotoalbum

Moriaansdreef 36 Putte
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een uitgestrekt bosgebied en nabij de Kalmthoutse Heide gelegen royale TUSSENWONING met GARAGE, 4 slaapkamers en energielabel B. De goed onderhouden woning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met HR-beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken, muur- en dakisolatie en een recent energielabel B. De woning heeft op de begane grond een ruime doorzon woonkamer met keuken en serre aan de achterzijde. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar, hier is een voorzolder en royale 4e slaapkamer gelegen. De woning is gelegen nabij de grens van Nederland en België, aan de rand van een bosgebied en de Kalmthoutse Heide. De rustige woonstraat ligt op loopafstand van de diverse supermarkten, winkels, scholen en gezellige terrassen. Verder is de woning gunstig gelegen nabij de verbindingswegen richting Rotterdam/Breda/Vlissingen en Antwerpen. BEGANE GROND: (betonvloer). HAL/ENTREE met trapopgang naar de 1e verdieping, een gemoderniseerde meterkast voorzien van o.a. 3 fase aansluiting en een TOILET. Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 36 m² incl. keuken) met open doorgang naar de keuken. Aan de achterzijde gelegen te moderniseren keuken. Via de keuken is de in 2012 uitgebouwde en geïsoleerde SERRE (ca. 16 m2) bereikbaar. De serre is verwarmd en voorzien van een Airco. EERSTE VERDIEPING: (betonvloer). OVERLOOP met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. SLAAPKAMER 1 & 2 (ca. 15.3 & 7.1 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer aan de linkerzijde is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Te actualiseren BADKAMER met douche, toilet en wastafelmeubel. SLAAPKAMER 3 (ca. 12.7 m²), gelegen aan de voorzijde. TWEEDE VERDIEPING: (betonvloer). VOORZOLDER met opstelling HR/Combiketel (ca. 2007) en aansluiting voor de wasmachine. 4e SLAAPKAMER (ca. 16.4 m²) met bergruimte onder de schuine dakwand en een dakraam aan de achterzijde. TUIN: De diepe en zonnige achtertuin met privacy is gelegen op het Zuidwesten. De tuin is voorzien van een terras aan de achtergevel, bestrating, diverse borders en een vijver. Aan de voorzijde is via de overdekte entree de VRIJSTAANDE GARAGE (ca. 18 m2) bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. BIJZONDERHEDEN: Goed onderhouden woning met 4 slaapkamers. Voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met HR-beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. Vrijstaande garage aan de voorzijde van de woning. Diepe achtertuin op het Zuidwesten. Naar eigen wens te actualiseren. CV ketel onderhoudshistorie aanwezig, jaarlijks onderhouden. Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 354.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.930

2 % Übertragungssteuer (€ 7.080) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 362.930

2,78%

Jährlich

%

€ 17.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 354.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
445 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4645

Google Karten

Karte von Putte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Putte

Wohn- und Viertelzahlen in Putte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putte. In 2025 waren da 3.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putte
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung D

322

Bezeichnung B

290

Bezeichnung A

230

Bezeichnung G

157

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putte
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer Häuser in Putte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.