Jump to content
Logo of WOONHUIS Makelaardij

Moriaansdreef 36

4645GH Putte • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Hoogerheide

Photo Gallery

Moriaansdreef 36 Putte
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan een uitgestrekt bosgebied en nabij de Kalmthoutse Heide gelegen royale TUSSENWONING met GARAGE, 4 slaapkamers en energielabel B. De goed onderhouden woning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met HR-beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken, muur- en dakisolatie en een recent energielabel B. De woning heeft op de begane grond een ruime doorzon woonkamer met keuken en serre aan de achterzijde. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar, hier is een voorzolder en royale 4e slaapkamer gelegen. De woning is gelegen nabij de grens van Nederland en België, aan de rand van een bosgebied en de Kalmthoutse Heide. De rustige woonstraat ligt op loopafstand van de diverse supermarkten, winkels, scholen en gezellige terrassen. Verder is de woning gunstig gelegen nabij de verbindingswegen richting Rotterdam/Breda/Vlissingen en Antwerpen. BEGANE GROND: (betonvloer). HAL/ENTREE met trapopgang naar de 1e verdieping, een gemoderniseerde meterkast voorzien van o.a. 3 fase aansluiting en een TOILET. Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 36 m² incl. keuken) met open doorgang naar de keuken. Aan de achterzijde gelegen te moderniseren keuken. Via de keuken is de in 2012 uitgebouwde en geïsoleerde SERRE (ca. 16 m2) bereikbaar. De serre is verwarmd en voorzien van een Airco. EERSTE VERDIEPING: (betonvloer). OVERLOOP met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. SLAAPKAMER 1 & 2 (ca. 15.3 & 7.1 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer aan de linkerzijde is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Te actualiseren BADKAMER met douche, toilet en wastafelmeubel. SLAAPKAMER 3 (ca. 12.7 m²), gelegen aan de voorzijde. TWEEDE VERDIEPING: (betonvloer). VOORZOLDER met opstelling HR/Combiketel (ca. 2007) en aansluiting voor de wasmachine. 4e SLAAPKAMER (ca. 16.4 m²) met bergruimte onder de schuine dakwand en een dakraam aan de achterzijde. TUIN: De diepe en zonnige achtertuin met privacy is gelegen op het Zuidwesten. De tuin is voorzien van een terras aan de achtergevel, bestrating, diverse borders en een vijver. Aan de voorzijde is via de overdekte entree de VRIJSTAANDE GARAGE (ca. 18 m2) bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. BIJZONDERHEDEN: Goed onderhouden woning met 4 slaapkamers. Voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met HR-beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. Vrijstaande garage aan de voorzijde van de woning. Diepe achtertuin op het Zuidwesten. Naar eigen wens te actualiseren. CV ketel onderhoudshistorie aanwezig, jaarlijks onderhouden. Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 354.000

Cost of copper (estimated): € 8.930

2% transfer tax (€ 7.080) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 362.930

2,78%

Yearly

%

€ 17.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 354.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
193 m²
Content
445 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4645

Google Maps

Map of Putte

Spatial overview of the work area in Putte

Residential and neighborhood statistics in Putte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putte. In 2025 were there 3.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putte
Year Residents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putte
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Education level

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.950

Business activity in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putte
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putte.

Frequently asked questions about living in Putte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer houses in Putte

View more homes in this location.