Direkt zum Inhalt
Logo von Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Engweg 61

3882AK Putten • Gelderland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.483

Fotoalbum

Engweg 61 Putten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen nabij centrum Bouwjaar: 1974 Inhoud: 530 m³ Woonoppervlakte: 155 m² Perceeloppervlakte: 511 m² Op loopafstand van het dorpscentrum staat deze ruime vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en vrijstaande stenen berging op een perceel van 511 m². Deze woning heeft alle ingrediënten in huis om geheel naar eigen smaak te transformeren tot een eigentijdse, comfortabele woning op een prima locatie. De in 1974 gebouwde woning beschikt over een compleet woonprogramma op de begane grond en is daardoor geschikt voor jong en oud. De ruime entree is voorzien van toiletruimte, trapopgang en biedt toegang tot de aangename lichte woonkamer met schouw en gashaard. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de keurige keuken met aangrenzende praktische bijkeuken. De keuken is tevens rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met eigen badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 4 slaapkamers, elk voorzien van vaste kastruimte. Eén van de kamers heeft tevens toegang tot het balkon. Verder is er een 2e badkamer en een cv-ruimte aanwezig. Ook de rondom gelegen tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen woonwens in te richten. Parkeren is hier ook geen probleem, er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en bovendien plaats voor de auto in de garage. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over grote ramen, waardoor het licht van alle kanten binnenvalt en er een prettige open sfeer ontstaat. Vanuit de woonkamer is er een leuk en levendig uitzicht op het straatbeeld. De schouw met gashaard vormt een sfeervol middelpunt en maakt deze ruimte tot een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig samen te zijn. De keurige keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt voldoende plaats voor een gezellige eetset. De keuken is praktisch ingericht met veel bergruimte en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De dubbele rvs-spoelbak is onder het grote raam geplaatst, wat zorgt voor een mooie lichtinval. Verder is de keuken ingericht met een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de praktische bijkeuken, welke is uitgerust met een vaste kast, uitstortgootsteen, designradiator, aansluiting voor wasapparatuur en is grotendeels betegeld. Tevens bevindt zich hier de achterentree met toegang tot het terras en de achtergelegen berging en garage, ideaal voor dagelijks gebruik en extra gemak. De slaapkamer op de begane grond beschikt over voldoende natuurlijk daglicht, heeft een prima formaat en biedt direct toegang tot een eigen badkamer. Een praktische en comfortabele combinatie. De badkamer is iets gedateerd maar keurig onderhouden en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met opbergmeubel en een spiegel met planchet. De 1e verdieping is bereikbaar via een vaste open trap. Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten wand en de andere beschikken over vaste bergruimte achter de knieschotten. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Daarnaast is er een 2e badkamer aanwezig, ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het aanwezige daglicht is het een prettige ruimte met volop mogelijkheden om deze naar wens om te vormen tot een moderne, eigentijdse badkamer. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een vaste kast met dakraam, waarin de cv-installatie is opgesteld. De royale oprit loopt geheel door tot aan de achterzijde van het perceel, waar zich de vrijstaande stenen garage bevindt. De gehele achtertuin is betegeld en onderhoudsvriendelijk ingericht met tussen de woning en de stenen berging een heerlijk besloten terras. De schuttingen aan beide zijden zorgen voor extra privacy. De tuin biedt volop ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten tot een heerlijke buitenruimte. De stenen berging is voorzien van een loopdeur, ramen en vliering, wat zorgt voor extra opbergruimte. Dankzij de aanwezig ramen valt er prettig daglicht binnen, waardoor de berging niet alleen geschikt is als bergruimte maar ook uitstekend kan dienen als hobbyruimte of werkplaats. De gunstige ligging nabij de woning maakt het bijzonder praktisch. Bovendien is de berging ook vanaf de oprit toegankelijk. De stenen garage is voorzien van een elektrische garagedeur, een separate loopdeur, ramen en een praktische vliering met topgevelraam. Tevens is er eveneens voldoende ruimte om te parkeren nabij de garage of op de oprit. Fantastisch tot altijd meer dan genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
511 m²
Inhalt
530 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3882

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.