Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Engweg 61

3882AK Putten • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.483

Galerie de photos

Engweg 61 Putten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen nabij centrum Bouwjaar: 1974 Inhoud: 530 m³ Woonoppervlakte: 155 m² Perceeloppervlakte: 511 m² Op loopafstand van het dorpscentrum staat deze ruime vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en vrijstaande stenen berging op een perceel van 511 m². Deze woning heeft alle ingrediënten in huis om geheel naar eigen smaak te transformeren tot een eigentijdse, comfortabele woning op een prima locatie. De in 1974 gebouwde woning beschikt over een compleet woonprogramma op de begane grond en is daardoor geschikt voor jong en oud. De ruime entree is voorzien van toiletruimte, trapopgang en biedt toegang tot de aangename lichte woonkamer met schouw en gashaard. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de keurige keuken met aangrenzende praktische bijkeuken. De keuken is tevens rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met eigen badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 4 slaapkamers, elk voorzien van vaste kastruimte. Eén van de kamers heeft tevens toegang tot het balkon. Verder is er een 2e badkamer en een cv-ruimte aanwezig. Ook de rondom gelegen tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen woonwens in te richten. Parkeren is hier ook geen probleem, er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en bovendien plaats voor de auto in de garage. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over grote ramen, waardoor het licht van alle kanten binnenvalt en er een prettige open sfeer ontstaat. Vanuit de woonkamer is er een leuk en levendig uitzicht op het straatbeeld. De schouw met gashaard vormt een sfeervol middelpunt en maakt deze ruimte tot een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig samen te zijn. De keurige keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt voldoende plaats voor een gezellige eetset. De keuken is praktisch ingericht met veel bergruimte en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De dubbele rvs-spoelbak is onder het grote raam geplaatst, wat zorgt voor een mooie lichtinval. Verder is de keuken ingericht met een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de praktische bijkeuken, welke is uitgerust met een vaste kast, uitstortgootsteen, designradiator, aansluiting voor wasapparatuur en is grotendeels betegeld. Tevens bevindt zich hier de achterentree met toegang tot het terras en de achtergelegen berging en garage, ideaal voor dagelijks gebruik en extra gemak. De slaapkamer op de begane grond beschikt over voldoende natuurlijk daglicht, heeft een prima formaat en biedt direct toegang tot een eigen badkamer. Een praktische en comfortabele combinatie. De badkamer is iets gedateerd maar keurig onderhouden en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met opbergmeubel en een spiegel met planchet. De 1e verdieping is bereikbaar via een vaste open trap. Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten wand en de andere beschikken over vaste bergruimte achter de knieschotten. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Daarnaast is er een 2e badkamer aanwezig, ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het aanwezige daglicht is het een prettige ruimte met volop mogelijkheden om deze naar wens om te vormen tot een moderne, eigentijdse badkamer. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een vaste kast met dakraam, waarin de cv-installatie is opgesteld. De royale oprit loopt geheel door tot aan de achterzijde van het perceel, waar zich de vrijstaande stenen garage bevindt. De gehele achtertuin is betegeld en onderhoudsvriendelijk ingericht met tussen de woning en de stenen berging een heerlijk besloten terras. De schuttingen aan beide zijden zorgen voor extra privacy. De tuin biedt volop ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten tot een heerlijke buitenruimte. De stenen berging is voorzien van een loopdeur, ramen en vliering, wat zorgt voor extra opbergruimte. Dankzij de aanwezig ramen valt er prettig daglicht binnen, waardoor de berging niet alleen geschikt is als bergruimte maar ook uitstekend kan dienen als hobbyruimte of werkplaats. De gunstige ligging nabij de woning maakt het bijzonder praktisch. Bovendien is de berging ook vanaf de oprit toegankelijk. De stenen garage is voorzien van een elektrische garagedeur, een separate loopdeur, ramen en een praktische vliering met topgevelraam. Tevens is er eveneens voldoende ruimte om te parkeren nabij de garage of op de oprit. Fantastisch tot altijd meer dan genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
511 m²
Contenu
530 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.