Direkt zum Inhalt
Logo von Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Harderwijkerstraat 49

3881EE Putten • Gelderland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Harderwijkerstraat 49 Putten
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met dubbele garage Bouwjaar: 1968 Inhoud: 430 m³ Woonoppervlakte: 122 m² Perceeloppervlakte: 787 m² Deze prettige vrijstaande woning met vrijstaande dubbele stenen garage, houten tuinhuis en royale oprit is gelegen op een zonnig ruim perceel van maar liefst 787 m². Dit alles bevindt zich op een ideale locatie op loopafstand van het dorpscentrum en het bos. De in 1968 gebouwde woning is in de loop der jaren keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging en de veelzijdige mogelijkheden is dit een heerlijke plek om uw eigen woondromen te realiseren. Via de overdekte entree is de hal bereikbaar, deze is voorzien van een toiletruime, trapopgang en provisieruimte. De ruime lichte woonkamer is ingericht met aansluiting voor een houtkachel en een tuindeur. Ook de keurige open keuken heeft royale afmetingen en biedt toegang tot de praktische bijkeuken met achterentree. Zowel vanuit de hal als bijkeuken is de (slaap)kamer te bereiken. Via de royale overloop met vaste kast is er toegang tot 2 ruime slaapkamers met veel vaste bergruimte. Tevens is via de overloop de keurige, complete badkamer bereikbaar. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt diverse heerlijke zitplekjes. De dubbele garage en royale oprit bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Kortom: een fijne woning met tal van extra's en mogelijkheden. De hal is voorzien van een eigentijdse toiletruimte met vrijdragend toilet, fonteintje en afgewerkt met betegeling tot aan het plafond. De ruime woonkamer heeft dankzij de royale raampartijen een heerlijke lichte uitstraling en een fraai uitzicht op de rondom gelegen tuin. Via de tuindeur is er direct toegang tot het terras en fraai aangelegde tuin. Tevens is er een aansluiting voor een houtkachel aanwezig. De open keuken is royaal van opzet en ook hier is er volop daglicht aanwezig. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de ruime indeling is er meer dan voldoende plaats voor een gezellige eetset met uitzicht op de tuin. Een perfecte basis die desgewenst naar eigen smaak en stijl is te moderniseren tot een eigentijdse leefkeuken. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met overdekte achterentree bereikbaar. De bijkeuken is ingericht met een uitstortbak en tevens zijn hier de aansluiting voor wasapparatuur en cv-installatie gesitueerd. Ook is vanuit de bijkeuken een extra kamer op de begane grond toegankelijk, uitermate geschikt als slaap- of werkkamer. Deze kamer is tevens vanuit de hal te bereiken. De royale overloop met vaste kast geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde, beide over de volle breedte van de woning. Hierdoor zijn de kamers niet alleen prettig van formaat maar bieden ze ook volop mogelijkheden voor een flexibele indeling. Beide kamers beschikken over veel natuurlijk daglicht, waarvan 1 tevens is uitgerust met vaste kasten. Tussen de slaapkamers bevindt zich de keurige, complete badkamer voorzien van dakkapel, waardoor er extra ruimte en veel lichtinval is gecreëerd. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en ingericht met een ligbad, doucheruimte, wastafel met spiegel en planchet en een toilet. De tuin is rondom het huis gelegen en straalt een verzorgd en uitnodigend karakter uit. Dankzij de open opzet en de goede indeling is er volop privacy aanwezig. Verspreid door de tuin zijn diverse fijne zitplekken gecreëerd. De gunstige zonligging zorgt ervoor dat er altijd wel een plekje in zon of schaduw is te vinden. Rondom de woning is mooie bestrating aangelegd met diverse terrassen, die op natuurlijke wijze worden afgewisseld met gazon, hagen, borders met vaste planten, verhoogde plantenbakken en enkele bomen. Verder beschikt de tuin over een houten tuinhuis, een ideale beschutte plek voor als het wat afkoelt en is er een praktische houtopslag aanwezig. Al met al een veelzijdige tuin waar het heerlijk is genieten. De vrijstaande stenen dubbele garage is bijzonder compleet uitgevoerd. De garage is voorzien van verwarming, elektra, water, smeerput en gasaansluiting, waardoor het niet alleen praktisch is voor de auto's maar ook geschikt voor hobby's of extra werkruimte. Eén van de deuren is elektrisch bedienbaar, wat zorgt voor extra gemak. Daarnaast beschikt de garage over een handige vliering en zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
787 m²
Inhalt
430 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.