Direkt zum Inhalt
Logo von Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Kelderskamp 3

3882WL Putten • Gelderland

Verfügbar

€ 780.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.450

2 % Übertragungssteuer (€ 15.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 797.450

Kaufpreis /m²: € 5.200

Fotoalbum

Kelderskamp 3 Putten
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale geschakelde 2 onder 1 kapwoning met garage, carport en overkapping Bouwjaar: 2006 Kamers: 6 Inhoud: 633 m³ Woonoppervlakte: 150 m² Perceeloppervlakte: 230 m² Royale geschakelde 2 onder 1 kapwoning met garage, carport en overkapping, gelegen aan een brede lommerrijke straat in de gezellige en geliefde wijk Bijsteren. Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 2006, beschikt over energielabel A en biedt volop ruimte en wooncomfort voor het hele gezin. De gezinswoning heeft een prettige lichte uitstraling en een speelse U-indeling op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met royale raampartijenen een fraaie gashaard met schouw. Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding naar de gezellige eetkeuken aan de achterzijde, met fraai uitzicht op de tuin en toegang naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers en een keurige badkamer. Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar met een ruime overloop voorzien van cv-opstelling, aansluiting voor de wasmachine, vaste bergruimte en toegang tot nog eens 2 extra (slaap) kamers. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd met meerdere gezellige zitplekjes en een fraaie overkapping. De tuin is volledig omheind en tevens achterom bereikbaar. Ook parkeren is hier geen probleem, de woning beschikt over een garage en een aangrenzende carport. Via de carport is de entree bereikbaar, heerlijk praktisch overdekt met boven de entree een lichtkoepel, wat direct zorgt voor een lichte en uitnodigende binnenkomst. De verzorgde hal is voorzien van een toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer, waardoor een mooie eenheid en uitstraling is gecreëerd. De speels vormgegeven leefruimte is voorzien van strak gestucte plafonds afgewerkt met stijlvolle sierlijsten. Dankzij de royale raampartijen aan voor- en achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De verschillende leefgedeeltes lopen op natuurlijke wijze in elkaar over, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde bij de gezellige gashaard met schouw, een fijne plek met extra warmte en sfeer. De tuingerichte, royale eetkeuken heeft directe toegang tot de tuin. De op maat gemaakte keuken in landelijke stijl is uitgevoerd in een praktische hoek-opstelling en afgewerkt met een stijlvol granieten aanrechtblad, wat zorgt voor een luxe en tijdloze uitstraling. Dankzij de royale opzet is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is voor lange diners, gezellige avonden en samenzijn met familie en vrienden. De keuken is ingericht met een groot gasfornuis inclusief wokbrander en heteluchtoven, een rvs-afzuigkap en diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een Quooker. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Ook in de vaste, royale inbouwkast is er ruimte genoeg, zodat de keuken een keurig opgeruimde uitstraling heeft. Via de ruime overloop met topgevelraam zijn alle vertrekken op de eerste verdieping bereikbaar. Ook op deze verdieping is gekozen voor eenzelfde vloerafwerking; hier is gebruikgemaakt van vloerbedekking, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De verdieping beschikt over 3 frisse slaapkamers, ieder met een eigen formaat en karakter. Dankzij de prettige lichtinval voelen alle kamers aangenaam en comfortabel aan. De keurige badkamer is ingedeeld met een ligbad inclusief douchevoorziening, een dubbel wastafelmeubel, een spiegelwandkast met geïntegreerde verlichting, een vrijdragend toilet en een designradiator. De betegeling in rustige natuurtinten is doorgezet tot aan het plafond. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De vloerbedekking op de 1e verdieping is doorgezet op de treden van de vaste open trap en over de gehele zolderverdieping, wat zorgt voor rust, warmte en een mooie eenheid. De royale, lichte overloop beschikt over een topgevelraam en een Velux dakraam. Ook zijn hier de aansluiting voor was-apparatuur en cv-installatie gesitueerd. Daarnaast is er praktische vaste bergruimte en is met een vlizotrap de bergvliering te bereiken. De zolderverdieping biedt tevens ruimte aan nog eens 2 extra (slaap) kamers, welke geheel naar eigen woonwensen kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Beide zijn voorzien van een Velux dakraam, waardoor een prettige lichtinval ontstaat. Daarnaast beschikken de kamers over handige vaste bergruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd en volledig omheind met een gemetselde muur, wat zorgt voor veel privacy en een beschutte sfeer. De tuin is achterom bereikbaar via een poortdeur en heeft een goede zonligging, waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De inrichting bestaat uit sierbestrating, een stukje gazon, plantenborders en diverse boompjes, gecombineerd met meerdere gezellige zitplekjes. Grenzend aan de garage is in 2021 een fraaie veranda aangebouwd, voorzien van vlonders en elektra. Een heerlijke plek om in de schaduw te genieten van lange zomeravonden. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de wat frissere dagen. Kortom: Een ideale gezinswoning op een goede locatie waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 780.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.450

2 % Übertragungssteuer (€ 15.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 797.450

3,04%

Jährlich

%

€ 39.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 780.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
633 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3882

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.