Direkt zum Inhalt
Logo von Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Kelderskamp 36

3882WL Putten • Gelderland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.344

Fotoalbum

Kelderskamp 36 Putten
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie in de woonwijk Bijsteren, aan een breed opgezette straat met oude eikenbomen, ligt deze uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAPWONING uit 2016 met aangebouwde en inpandig te bereiken verlengde garage, woonkeuken, woonkamer met erker en houtkachel en een fijne, brede oprit. Een woning met een karaktervolle uitstraling, maar liefst 166 m2 gebruiksoppervlakte en in het bezit van energielabel A. De ligging van de woning is erg ruimtelijk met aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de zijkant van de woning een groenperk. Het geheel is heel sfeervol zowel aan de binnen- als de buitenzijde. De gevel heeft verfijnd metselwerk, de schuine en hoge kap heeft karakter en het hoekraam met het langwerpige zijraam zijn echte eyecatchers. Loop met me mee door de woning! Er is een ruime oprit aanwezig waar gemakkelijk 2 auto’s kunnen parkeren. Via de voordeur, de openslaande deuren van de garage of achterom langs de garage loop je zo de woning binnen. Wij gaan officieel door de voordeur aan de zijgevel van de woning. De hal verraadt al de gezellige, neutrale sfeer in de woning waarbij de mooie visgraatvloer me meteen opvalt! Er is een open trap naar boven en de toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Door de zwarte deur met glaspartij komen we in de living. Van deze indeling word ik altijd erg enthousiast want de woonkeuken en de woonkamer zijn gescheiden van elkaar waarbij de woonkamer aan de voorzijde is gelegen. Een mooie ruimte met grote erker en hoekraam voor extra veel daglicht. De living is voorzien van een heerlijke houtkachel. De uitgebouwde woonkeuken is een geweldige ruimte, eigenlijk vergelijkbaar met de woonkamer. Hier kun je letterlijk en figuurlijk om de eettafel heen dansen als je zou willen. Ook is deze ruimte eventueel af te sluiten met mooie stalen of houten deuren. De achterpui is bijna geheel voorzien van glas en via openslaande deuren loop je zo de tuin in. De hoekkeuken is neutraal en sfeervol ingericht voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een mooie gaskookplaat met oven. Via de keuken loop je inpandig ook zo de ruime garage in, handig! Deze garage is verlengd met aan de voorzijde openslaande deuren naar de oprit en aan de achterzijde een deur naar de tuin. Op naar boven waarbij me de ruime overloop opvalt met daglicht door het zijraam in de gevel. Mooi! De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een speelse indeling door de schuine kap die je hier deels terug ziet. Deze ruime is echt groot, ook voorzien van een inbouwkast. Vanuit deze kamer kijk je prachtig op de eikenbomen. De 2 overige slaapkamers hebben een goed formaat en heel geschikt voor fijne kinderkamers. De badkamer is ook aan de voorzijde gelegen en voorzien van een ruime douche, een ligbad, wastafelmeubel met 2 waskommen en een toilet. Fijn is dat deze badkamer niet inpandig gelegen is en voorzien is van een dakraam. In bad kan je sterren kijken! Op de overloop is een airco aanwezig die de verdieping lekker cool houdt in de warme zomers. De tweede verdieping zal je verbazen qua ruimte. Vanaf de buitenzijde denk je dat door de schuine kap er veel ruimte verloren gaat, maar niets is minder waar. De kap is ook heel hoog, wat nog meer ruimte gevoel geeft. Hier kan je met gemak nog een grote slaapkamer creëren. Er is al een groot dakraam en weer een mooi langwerpig zijraam aanwezig. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (2016) en de wasmachine/droger aansluiting. Dan hebben we nog een fijne tuin, met name extra breed doordat de kadastrale zijgrens schuin wegloopt zoals je op de kadastrale kaart wel kan zien. Nu in gebruik als een heerlijke speeltuin voor de kinderen, hoe fijn! Je kunt hier ook heerlijk genieten van de zon, met name ook de avondzon. Er is een zijpad naast de garage zodat je gemakkelijk “achterom” kan en niet met kruiwagens, fietsen of iets dergelijks door de garage hoeft. Er is voldoende speelruimte in de tuin maar er zijn ook heel veel speelmogelijkheden in de wijk. Denk aan grote speeltuinen, een visvijver en absoluut een veilige straat. De Kelderskamp is geen doorgaande weg voor auto’s. Er is wel gezellig fietsverkeer, want vanuit deze straat rechtdoor, fiets je zo naar strand Nulde. Een hele verzorgde woning met uitstraling, volledig geïsoleerd en voorzien van veel ruimte. De locatie is hier ook echt een pluspunt! Je bent van harte welkom om te komen kijken! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
292 m²
Inhalt
610 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3882

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.