Aller directement au contenu
Logo de Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Kelderskamp 36

3882WL Putten • Gelderland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.344

Galerie de photos

Kelderskamp 36 Putten
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie in de woonwijk Bijsteren, aan een breed opgezette straat met oude eikenbomen, ligt deze uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAPWONING uit 2016 met aangebouwde en inpandig te bereiken verlengde garage, woonkeuken, woonkamer met erker en houtkachel en een fijne, brede oprit. Een woning met een karaktervolle uitstraling, maar liefst 166 m2 gebruiksoppervlakte en in het bezit van energielabel A. De ligging van de woning is erg ruimtelijk met aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de zijkant van de woning een groenperk. Het geheel is heel sfeervol zowel aan de binnen- als de buitenzijde. De gevel heeft verfijnd metselwerk, de schuine en hoge kap heeft karakter en het hoekraam met het langwerpige zijraam zijn echte eyecatchers. Loop met me mee door de woning! Er is een ruime oprit aanwezig waar gemakkelijk 2 auto’s kunnen parkeren. Via de voordeur, de openslaande deuren van de garage of achterom langs de garage loop je zo de woning binnen. Wij gaan officieel door de voordeur aan de zijgevel van de woning. De hal verraadt al de gezellige, neutrale sfeer in de woning waarbij de mooie visgraatvloer me meteen opvalt! Er is een open trap naar boven en de toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Door de zwarte deur met glaspartij komen we in de living. Van deze indeling word ik altijd erg enthousiast want de woonkeuken en de woonkamer zijn gescheiden van elkaar waarbij de woonkamer aan de voorzijde is gelegen. Een mooie ruimte met grote erker en hoekraam voor extra veel daglicht. De living is voorzien van een heerlijke houtkachel. De uitgebouwde woonkeuken is een geweldige ruimte, eigenlijk vergelijkbaar met de woonkamer. Hier kun je letterlijk en figuurlijk om de eettafel heen dansen als je zou willen. Ook is deze ruimte eventueel af te sluiten met mooie stalen of houten deuren. De achterpui is bijna geheel voorzien van glas en via openslaande deuren loop je zo de tuin in. De hoekkeuken is neutraal en sfeervol ingericht voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een mooie gaskookplaat met oven. Via de keuken loop je inpandig ook zo de ruime garage in, handig! Deze garage is verlengd met aan de voorzijde openslaande deuren naar de oprit en aan de achterzijde een deur naar de tuin. Op naar boven waarbij me de ruime overloop opvalt met daglicht door het zijraam in de gevel. Mooi! De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een speelse indeling door de schuine kap die je hier deels terug ziet. Deze ruime is echt groot, ook voorzien van een inbouwkast. Vanuit deze kamer kijk je prachtig op de eikenbomen. De 2 overige slaapkamers hebben een goed formaat en heel geschikt voor fijne kinderkamers. De badkamer is ook aan de voorzijde gelegen en voorzien van een ruime douche, een ligbad, wastafelmeubel met 2 waskommen en een toilet. Fijn is dat deze badkamer niet inpandig gelegen is en voorzien is van een dakraam. In bad kan je sterren kijken! Op de overloop is een airco aanwezig die de verdieping lekker cool houdt in de warme zomers. De tweede verdieping zal je verbazen qua ruimte. Vanaf de buitenzijde denk je dat door de schuine kap er veel ruimte verloren gaat, maar niets is minder waar. De kap is ook heel hoog, wat nog meer ruimte gevoel geeft. Hier kan je met gemak nog een grote slaapkamer creëren. Er is al een groot dakraam en weer een mooi langwerpig zijraam aanwezig. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (2016) en de wasmachine/droger aansluiting. Dan hebben we nog een fijne tuin, met name extra breed doordat de kadastrale zijgrens schuin wegloopt zoals je op de kadastrale kaart wel kan zien. Nu in gebruik als een heerlijke speeltuin voor de kinderen, hoe fijn! Je kunt hier ook heerlijk genieten van de zon, met name ook de avondzon. Er is een zijpad naast de garage zodat je gemakkelijk “achterom” kan en niet met kruiwagens, fietsen of iets dergelijks door de garage hoeft. Er is voldoende speelruimte in de tuin maar er zijn ook heel veel speelmogelijkheden in de wijk. Denk aan grote speeltuinen, een visvijver en absoluut een veilige straat. De Kelderskamp is geen doorgaande weg voor auto’s. Er is wel gezellig fietsverkeer, want vanuit deze straat rechtdoor, fiets je zo naar strand Nulde. Een hele verzorgde woning met uitstraling, volledig geïsoleerd en voorzien van veel ruimte. De locatie is hier ook echt een pluspunt! Je bent van harte welkom om te komen kijken! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
610 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.