Direkt zum Inhalt
Logo von Midden Nederland Makelaars B.V. - Putten

Papiermakerstraat 23

3881BK Putten • Gelderland

Verkauft

€ 792.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.700

2 % Übertragungssteuer (€ 15.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 810.200

Kaufpreis /m²: € 5.541

Fotoalbum

Papiermakerstraat 23 Putten
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

High-end wonen in het hart van Putten! Een royale twee-onder-één kapwoning die helemaal tot in de puntjes is afgewerkt. Wonen op een plek waar luxe, comfort en stijl samenkomen? Deze twee-onder-een-kapwoning is in 2020 volledig vernieuwd en is echt helemaal klaar voor de toekomst! Van de strak gestuukte wanden tot de hoogwaardige afwerking van de keuken en badkamer, alles heeft kwaliteit. In 2023 is bovendien de gehele kap vernieuwd en zijn er twee dakkapellen geplaatst, waardoor er twee extra slaapkamers zijn ontstaan. En met 14 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren, HR++ glas en kunststof kozijnen is deze woning niet alleen mooi, maar ook energiezuinig. De keurig aangelegde achtertuin ligt op het westen en is een fijne plek om te ontspannen op de verschillende terrassen. De grote afsluitbare veranda nodigt uit tot lange zomeravonden buiten, terwijl de royale schuur (+/- 30 m²) ruimte biedt voor hobby’s, klussen of opslag. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, en via het zijpad (Langkamperpad) is de achtertuin ook bereikbaar. De woning ligt rustig in het gezellige dorpscentrum van Putten, met alle voorzieningen op loopafstand. Een fijne combinatie van dorpse gezelligheid en gemakken en ook veel ruimte om heerlijk rustig te wonen. Indeling: Begane grond: via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de praktische kelder. De gezellige woonkamer straalt warmte en klasse uit dankzij de strakke wand- en plafondafwerking en een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. In de avonduren is het heerlijk toeven bij de gezellige gashaard. De woonkeuken in de uitbouw vormt het hart van het huis: een moderne hoogglans witte keuken met een groot kookeiland, voorzien van alle gemakken. Denk aan een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een kokendwaterkraan. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en de boiler van de zonnecollectoren. Alles is tot in detail doordacht en keurig afgewerkt. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met inloopkast. De badkamer met vloerverwarming heeft een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de overloop is bovendien een separaat toilet aanwezig en airconditioning. 2e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een groot kunststof dakkapel (geplaatst in 2023). De afwerking is, net als de rest van de woning, strak en modern. Kelder: bereikbaar vanuit de hal, biedt extra bergruimte en is ideaal als provisiekelder. Bijzonderheden: • Gehele woning gerenoveerd in 2020 • Nieuwe kap en dakkapellen (2023) • Begane grond houten kozijnen, verdiepingen kunststof kozijnen (HR++) • 14 zonnepanelen • 2 zonnecollectoren • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer • Airconditioning voor verwarmen en koelen (1e en 2e verdieping) • Royale schuur met zolder en gezellige afsluitbare veranda • Gelegen in het centrum van Putten Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 792.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.700

2 % Übertragungssteuer (€ 15.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 810.200

3,04%

Jährlich

%

€ 39.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 792.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
466 m²
Inhalt
498 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
61 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.