Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Putten

Papiermakerstraat 23

3881BK Putten • Gelderland

Sold

€ 792.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.700

2% transfer tax (€ 15.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 810.200

Purchase price /m²: € 5.541

Photo Gallery

Papiermakerstraat 23 Putten
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

High-end wonen in het hart van Putten! Een royale twee-onder-één kapwoning die helemaal tot in de puntjes is afgewerkt. Wonen op een plek waar luxe, comfort en stijl samenkomen? Deze twee-onder-een-kapwoning is in 2020 volledig vernieuwd en is echt helemaal klaar voor de toekomst! Van de strak gestuukte wanden tot de hoogwaardige afwerking van de keuken en badkamer, alles heeft kwaliteit. In 2023 is bovendien de gehele kap vernieuwd en zijn er twee dakkapellen geplaatst, waardoor er twee extra slaapkamers zijn ontstaan. En met 14 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren, HR++ glas en kunststof kozijnen is deze woning niet alleen mooi, maar ook energiezuinig. De keurig aangelegde achtertuin ligt op het westen en is een fijne plek om te ontspannen op de verschillende terrassen. De grote afsluitbare veranda nodigt uit tot lange zomeravonden buiten, terwijl de royale schuur (+/- 30 m²) ruimte biedt voor hobby’s, klussen of opslag. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, en via het zijpad (Langkamperpad) is de achtertuin ook bereikbaar. De woning ligt rustig in het gezellige dorpscentrum van Putten, met alle voorzieningen op loopafstand. Een fijne combinatie van dorpse gezelligheid en gemakken en ook veel ruimte om heerlijk rustig te wonen. Indeling: Begane grond: via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de praktische kelder. De gezellige woonkamer straalt warmte en klasse uit dankzij de strakke wand- en plafondafwerking en een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. In de avonduren is het heerlijk toeven bij de gezellige gashaard. De woonkeuken in de uitbouw vormt het hart van het huis: een moderne hoogglans witte keuken met een groot kookeiland, voorzien van alle gemakken. Denk aan een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een kokendwaterkraan. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en de boiler van de zonnecollectoren. Alles is tot in detail doordacht en keurig afgewerkt. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met inloopkast. De badkamer met vloerverwarming heeft een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de overloop is bovendien een separaat toilet aanwezig en airconditioning. 2e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een groot kunststof dakkapel (geplaatst in 2023). De afwerking is, net als de rest van de woning, strak en modern. Kelder: bereikbaar vanuit de hal, biedt extra bergruimte en is ideaal als provisiekelder. Bijzonderheden: • Gehele woning gerenoveerd in 2020 • Nieuwe kap en dakkapellen (2023) • Begane grond houten kozijnen, verdiepingen kunststof kozijnen (HR++) • 14 zonnepanelen • 2 zonnecollectoren • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer • Airconditioning voor verwarmen en koelen (1e en 2e verdieping) • Royale schuur met zolder en gezellige afsluitbare veranda • Gelegen in het centrum van Putten Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 792.500

Cost of copper (estimated): € 17.700

2% transfer tax (€ 15.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 810.200

3,04%

Yearly

%

€ 39.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 792.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
466 m²
Content
498 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
61 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.