Direkt zum Inhalt
Logo von Kraaijenhof Vastgoed

Wildforsterweg 17 185

3881NH Putten • Gelderland

Verkauft

€ 144.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.740

2 % Übertragungssteuer (€ 2.890) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 149.240

Kaufpreis /m²: € 2.293

Fotoalbum

Wildforsterweg 17 185 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden op de Veluwe, op een prachtige locatie tussen Putten en Garderen, ligt recreatiepark “Reewold”. Hier mogen wij u deze sfeervolle vrijstaande woning aanbieden, gelegen op een perceel van 289 m² eigen grond. De woning ligt helemaal vooraan op het park, wat erg gunstig is omdat dan geen gebruik van de slagboom gemaakt hoeft te worden en een auto aan de voorzijde geplaatst kan worden. Recreatiepark “Reewold” is een kleinschalig en verzorgd park midden op de Veluwe, ideaal gelegen tussen de gezellige dorpen Putten en Garderen. Het park ademt rust en ruimte, omgeven door uitgestrekte bossen, heidevelden en landerijen. Hier geniet u van de prachtige natuur direct vanaf uw eigen perceel. Dankzij de centrale ligging zijn er talloze mogelijkheden voor ontspanning: wandel- en fietsroutes starten vrijwel vanaf de voordeur en binnen enkele minuten bereikt u sfeervolle dorpen voor een terrasje, winkels of een bezoek aan lokale markten. Het park zelf is rustig van opzet en biedt volop privacy voor eigen gebruik en voor verhuur. Indeling: Entree, via de hal komt u binnen in een lichte en goed ingedeelde woning, waar optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast-combinatie, spoelbak met kraan en diverse opbergkasten. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, de tweede slaapkamer is geschikt als logeer- of kinderkamer. De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator voor aangename warmte. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort voor u en uw gasten. De tuin rondom de woning is groen aangelegd en biedt veel privacy door de hagen en erfafscheidingen. Meerdere terrassen maken het mogelijk om op elk moment van de dag van de zon of juist de schaduw te genieten. Achterin de tuin staan twee houten bergingen: één voor gasten/huurders ten behoeve van fietsen, tuinmeubelen, en hier staat ook een wasmachine. De tweede berging is thans voor privégebruik van de eigenaar voor eigen opslag van goederen. Ook praktisch: de buitenzijde van de woning is in 2022 geschilderd en de woning is voorzien van dubbel glas en buitenzonwering. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein. Een parkeerplaats is voor het huis, waardoor men niet door de slagboom hoeft. Kenmerken • perceeloppervlakte 289 m² eigen grond • parklasten € 1.078 per jaar (2025) • 2 slaapkamers met vaste kasten • separaat toilet • eigen oprit en houten bergingen • buitenzijde geschilderd in 2022 • dubbel glas aanwezig • recreatief gebruik • permanente bewoning niet toegestaan • verhuur toegestaan Kortom: een heerlijke, complete woning waar rust, natuur en comfort samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypothek berekenen

€ 144.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.740

2 % Übertragungssteuer (€ 2.890) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 149.240

2,78%

Jährlich

%

€ 7.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 144.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
189 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.