Direct naar de inhoud
Logo van Kraaijenhof Vastgoed

Wildforsterweg 17 185

3881NH Putten • Gelderland

Verkocht

€ 144.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.740

2% overdrachtsbelasting (€ 2.890) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 149.240

Koopprijs /m²: € 2.293

Fotogalerij

Wildforsterweg 17 185 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden op de Veluwe, op een prachtige locatie tussen Putten en Garderen, ligt recreatiepark “Reewold”. Hier mogen wij u deze sfeervolle vrijstaande woning aanbieden, gelegen op een perceel van 289 m² eigen grond. De woning ligt helemaal vooraan op het park, wat erg gunstig is omdat dan geen gebruik van de slagboom gemaakt hoeft te worden en een auto aan de voorzijde geplaatst kan worden. Recreatiepark “Reewold” is een kleinschalig en verzorgd park midden op de Veluwe, ideaal gelegen tussen de gezellige dorpen Putten en Garderen. Het park ademt rust en ruimte, omgeven door uitgestrekte bossen, heidevelden en landerijen. Hier geniet u van de prachtige natuur direct vanaf uw eigen perceel. Dankzij de centrale ligging zijn er talloze mogelijkheden voor ontspanning: wandel- en fietsroutes starten vrijwel vanaf de voordeur en binnen enkele minuten bereikt u sfeervolle dorpen voor een terrasje, winkels of een bezoek aan lokale markten. Het park zelf is rustig van opzet en biedt volop privacy voor eigen gebruik en voor verhuur. Indeling: Entree, via de hal komt u binnen in een lichte en goed ingedeelde woning, waar optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast-combinatie, spoelbak met kraan en diverse opbergkasten. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, de tweede slaapkamer is geschikt als logeer- of kinderkamer. De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator voor aangename warmte. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort voor u en uw gasten. De tuin rondom de woning is groen aangelegd en biedt veel privacy door de hagen en erfafscheidingen. Meerdere terrassen maken het mogelijk om op elk moment van de dag van de zon of juist de schaduw te genieten. Achterin de tuin staan twee houten bergingen: één voor gasten/huurders ten behoeve van fietsen, tuinmeubelen, en hier staat ook een wasmachine. De tweede berging is thans voor privégebruik van de eigenaar voor eigen opslag van goederen. Ook praktisch: de buitenzijde van de woning is in 2022 geschilderd en de woning is voorzien van dubbel glas en buitenzonwering. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein. Een parkeerplaats is voor het huis, waardoor men niet door de slagboom hoeft. Kenmerken • perceeloppervlakte 289 m² eigen grond • parklasten € 1.078 per jaar (2025) • 2 slaapkamers met vaste kasten • separaat toilet • eigen oprit en houten bergingen • buitenzijde geschilderd in 2022 • dubbel glas aanwezig • recreatief gebruik • permanente bewoning niet toegestaan • verhuur toegestaan Kortom: een heerlijke, complete woning waar rust, natuur en comfort samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 144.500

Kosten koper (geschat): € 4.740

2% overdrachtsbelasting (€ 2.890) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 149.240

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 144.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
189 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.