Einwohner
2.275
Letztes Jahr: 2025
Kanseliersstraat 21
4944VZ Raamsdonk • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 3.220
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar & royaal: uw droomhuis aan de Kanseliersstraat 21 Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning in Raamsdonk biedt alles wat een modern gezin wenst. Met energielabel C, een losse garage en een prima afwerkingsniveau is dit huis klaar voor de nieuwe bewoners. De belangrijkste kenmerken: • Duurzaamheid: Energielabel C, optimale isolatie. • Ruimte: Woonopp. 132m², inh. ca. 460 m³, 3 volwaardige slaapkamers. 4e mogelijk • Luxe keuken: Uitgebouwd, voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deur. • Garage: Royale stenen garage bereikbaar via een oprit nabij de woning. • Locatie: Gelegen op een rustige, gunstige locatie in het geliefde Raamsdonk. Licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst ervaart u direct de aangename sfeer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaat vloer. De lichte L-vormige woonkamer vloeit naadloos over in de ruime keuken in de aanbouw. Deze keuken, met alle benodigde inbouw-apparatuur en openslaande deuren naar de zonnige tuin, is een oase voor iedere kookliefhebber. Slapen en ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van horren en rolluiken. De moderne, volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een badkamermeubel, toilet en een inloop douche. Op de tweede verdieping is het mogelijk om een ruime vierde slaapkamer te realiseren. Zonovergoten buitenleven De achtertuin op het zonnige zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Het perceel biedt veel privacy. Een absoluut pluspunt is de nabij gelegen stenen garage, perfect voor de auto, hobby’s of extra opslag. Kortom: Een huis dat in goede conditie verkeert, zeeën van ruimte biedt en direct een warm thuisgevoel geeft. Bent u net zo enthousiast als wij? Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een woning die u in het echt moet ervaren!
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 254 m²
- Inhalt
- 449 m³
- Externe Berghalle
- 27 m²
- Hinterhof Fläche
- 62 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2005)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
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Postkarten
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Raamsdonk auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Raamsdonk
Wohn- und Viertelzahlen in Raamsdonk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Raamsdonk. In 2025 waren da 2.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 460.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
52
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.260 |
| 2022 | 2.280 |
| 2023 | 2.280 |
| 2024 | 2.280 |
| 2025 | 2.275 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.000 |
| 2022 | EUR 369.000 |
| 2023 | EUR 409.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 470
0-15: 330
15-25: 250
25-45: 545
45-65: 680
Ausbildungsstufe
Hoger
480
Praktisch
440
Middelbaar
860
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
105
Nederland
2.020
Buiten Europa
150
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
149
Appartementen
74
Tussenwoningen
239
Vrijstaande woningen
351
Twee-onder-één-kap woningen
151
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
144
1970 tot 1980
253
1980 tot 1990
107
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
85
2020 en later
24
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
247
Bezeichnung C
209
Bezeichnung B
131
Bezeichnung G
131
Bezeichnung D
71
Bezeichnung F
54
Bezeichnung E
21
Bezeichnung A+++
19
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.480 |
| 2021 | 1.590 | 3.510 |
| 2022 | 1.210 | 3.260 |
| 2023 | 980 | 3.120 |
| 2024 | 940 | 3.220 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 740 • Strom: 2.390
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.450
Appartement
Gas: 800 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Strom: 3.180
Betriebsaktivität in Raamsdonk (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 395
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Raamsdonk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Raamsdonk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Raamsdonk?
Raamsdonk telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonk is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonk ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raamsdonk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonk?
In Raamsdonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.
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4944AD Raamsdonk
€ 375.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 700 m²
- Schlafzimmer
- —
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Baljuwstraat 9
4944VT Raamsdonk
€ 425.000 k.k.
€ 3.220/m²
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- Fläche des Grundstücks
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- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Schlafzimmer
- 3
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Lange Broekstraat 2 a
4944XJ Raamsdonk
€ 1.349.000 k.k.
€ 3.087/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 437 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6997 m²
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Cornelis Oomestraat 44
4944AM Raamsdonk
€ 645.000 k.k.
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DAls Favorit speichern- Wohnfläche
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4944VG Raamsdonk
€ 535.000 k.k.
€ 3.590/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 489 m²
- Schlafzimmer
- 4
