Résidents
2.275
Dernière année: 2025
Kanseliersstraat 21
4944VZ Raamsdonk • Noord-Brabant
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.220
Galerie de photos
Description
Instapklaar & royaal: uw droomhuis aan de Kanseliersstraat 21 Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning in Raamsdonk biedt alles wat een modern gezin wenst. Met energielabel C, een losse garage en een prima afwerkingsniveau is dit huis klaar voor de nieuwe bewoners. De belangrijkste kenmerken: • Duurzaamheid: Energielabel C, optimale isolatie. • Ruimte: Woonopp. 132m², inh. ca. 460 m³, 3 volwaardige slaapkamers. 4e mogelijk • Luxe keuken: Uitgebouwd, voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deur. • Garage: Royale stenen garage bereikbaar via een oprit nabij de woning. • Locatie: Gelegen op een rustige, gunstige locatie in het geliefde Raamsdonk. Licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst ervaart u direct de aangename sfeer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaat vloer. De lichte L-vormige woonkamer vloeit naadloos over in de ruime keuken in de aanbouw. Deze keuken, met alle benodigde inbouw-apparatuur en openslaande deuren naar de zonnige tuin, is een oase voor iedere kookliefhebber. Slapen en ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van horren en rolluiken. De moderne, volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een badkamermeubel, toilet en een inloop douche. Op de tweede verdieping is het mogelijk om een ruime vierde slaapkamer te realiseren. Zonovergoten buitenleven De achtertuin op het zonnige zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Het perceel biedt veel privacy. Een absoluut pluspunt is de nabij gelegen stenen garage, perfect voor de auto, hobby’s of extra opslag. Kortom: Een huis dat in goede conditie verkeert, zeeën van ruimte biedt en direct een warm thuisgevoel geeft. Bent u net zo enthousiast als wij? Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een woning die u in het echt moet ervaren!
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Contenu
- 449 m³
- Espace de stockage externe
- 27 m²
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2005)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Raamsdonk sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Raamsdonk
Chiffres de logement et de quartier dans Raamsdonk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raamsdonk. En 2025 étaient 2.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.
Moyenne WOZ
EUR 460.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
52
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.260 |
| 2022 | 2.280 |
| 2023 | 2.280 |
| 2024 | 2.280 |
| 2025 | 2.275 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.000 |
| 2022 | EUR 369.000 |
| 2023 | EUR 409.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 470
0-15: 330
15-25: 250
25-45: 545
45-65: 680
Niveau d'enseignement
Hoger
480
Praktisch
440
Middelbaar
860
Origine des habitants (2025)
Europa
105
Nederland
2.020
Buiten Europa
150
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
149
Appartementen
74
Tussenwoningen
239
Vrijstaande woningen
351
Twee-onder-één-kap woningen
151
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
144
1970 tot 1980
253
1980 tot 1990
107
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
85
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
247
Étiquette C
209
Étiquette B
131
Étiquette G
131
Étiquette D
71
Étiquette F
54
Étiquette E
21
Étiquette A+++
19
Étiquette A+
14
Étiquette A++++
5
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.480 |
| 2021 | 1.590 | 3.510 |
| 2022 | 1.210 | 3.260 |
| 2023 | 980 | 3.120 |
| 2024 | 940 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.110
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.450
Appartement
Gaz: 800 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 3.180
Activité dans Raamsdonk (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raamsdonk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Raamsdonk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Raamsdonk?
Raamsdonk telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonk is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonk ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raamsdonk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonk?
In Raamsdonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.
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Lange Broekstraat 2 a
4944XJ Raamsdonk
€ 1.349.000 k.k.
€ 3.087/m²
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Cornelis Oomestraat 44
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4944VG Raamsdonk
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