Direkt zum Inhalt
Logo von Westerhof Makelaardij

Skoallestrjitte 11

9012DD Raerd • Fryslân

Verkauft

€ 249.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.340

Kaufpreis /m²: € 3.465

Fotoalbum

Skoallestrjitte 11 Raerd
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze twee-onder-één-kapwoning is gelegen in een rustige, autoluwe steeg aan de Skoallestrjitte 11 in Raerd. Aan de zijkant van de woning is een ruime oprit waar met gemak twee auto’s op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. Rondom is een groene tuin en een beschut en betegeld terras om van de zon te genieten! De woning is met zorg onderhouden, zowel van binnen als van buiten. Binnen tref je een lichte L-vormige woonkamer met een eethoek en sfeervolle zithoek met een schouw en praktische inbouwkast. De aparte keuken heeft zicht op de tuin en via de keuken kom je in het klompenhok met toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en toegang naar de bergvliering. In de tuin is een ruime stenen berging met een werkbank en praktische opbergruimte. Kortom, een goed onderhouden woning met praktische indeling in een prettige landelijke woonomgeving! Indeling Begane grond Entree aan de zijkant van de woning. Hal met trapopgang, meterkast, toilet met hangend closet, kelder en toegang tot de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is licht en heeft raampartijen met zicht op de voortuin. De woonkamer is ingedeeld met een eethoek en bij de schouw een gezellige zithoek en beschikt over een inbouwkast. In de aparte keuken is er zicht op de tuin. De keuken is voorzien van spoel- en werkblad, ruimte voor koken en witgoedopstellingen. Vanuit de keuken kom je in het klompenhok met praktische bergruimte en toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Alle slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De bergvliering is over de gehele bovenverdieping van de woning en vanaf de kleine slaapkamer te bereiken. Buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime tuin met een beschut en betegeld terras, stenen berging en een oprit voor twee auto’s. Bijzonderheden: • Twee-onder-een-kapwoning • Goed onderhouden aan binnen- en buitenzijde • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein • Energielabel C • CV, Nefit Proline 2025 • Grotendeels HR++-beglazing Locatie Raerd is een terpdorp met circa 650 inwoners, centraal gelegen in Friesland tussen Grou en Sneek. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang, sportveld, gymzaal, kerk, haventje en een actief dorpshuis. Raerd kent een rijk verenigingsleven met onder andere sportverenigingen zoals kaatsen, tennis, gymnastiek en biljart en staat bekend om de hechte en actieve gemeenschap. Voor de dagelijkse boodschappen liggen Grou, Mantgum en Sneek op korte afstand. Een rustige, landelijke woonomgeving met een goede bereikbaarheid. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op via 061125 7146 of via het contactformulier om een afspraak voor bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 249.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.340

2,78%

Jährlich

%

€ 12.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
327 m²
Inhalt
312 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline Nxt CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9012

Google Karten

Betrachten Sie Raerd auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Raerd

Wohn- und Viertelzahlen in Raerd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Raerd. In 2025 waren da 645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.000.

Einwohner

645

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 335.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Raerd
Jahr Einwohner
2021 660
2022 640
2023 630
2024 645
2025 645

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Raerd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 335.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 140 0-15: 110 15-25: 75 25-45: 135 45-65: 185

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

130

Middelbaar

220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

620

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 26
Appartementen 4
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 60

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 2
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

80

Bezeichnung C

57

Bezeichnung B

38

Bezeichnung A

31

Bezeichnung D

25

Bezeichnung F

25

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Raerd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.320
2021 1.830 3.340
2022 1.400 3.090
2023 1.160 2.860
2024 1.120 3.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.290

Huurwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.010

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.500

Betriebsaktivität in Raerd (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Raerd
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Raerd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Raerd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Raerd?

Raerd telt in 2025 ongeveer 645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raerd is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raerd ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raerd?

In Raerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer Häuser in Raerd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.