Jump to content
Logo of Westerhof Makelaardij

Skoallestrjitte 11

9012DD Raerd • Fryslân

Sold

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 3.465

Photo Gallery

Skoallestrjitte 11 Raerd
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Deze twee-onder-één-kapwoning is gelegen in een rustige, autoluwe steeg aan de Skoallestrjitte 11 in Raerd. Aan de zijkant van de woning is een ruime oprit waar met gemak twee auto’s op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. Rondom is een groene tuin en een beschut en betegeld terras om van de zon te genieten! De woning is met zorg onderhouden, zowel van binnen als van buiten. Binnen tref je een lichte L-vormige woonkamer met een eethoek en sfeervolle zithoek met een schouw en praktische inbouwkast. De aparte keuken heeft zicht op de tuin en via de keuken kom je in het klompenhok met toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en toegang naar de bergvliering. In de tuin is een ruime stenen berging met een werkbank en praktische opbergruimte. Kortom, een goed onderhouden woning met praktische indeling in een prettige landelijke woonomgeving! Indeling Begane grond Entree aan de zijkant van de woning. Hal met trapopgang, meterkast, toilet met hangend closet, kelder en toegang tot de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is licht en heeft raampartijen met zicht op de voortuin. De woonkamer is ingedeeld met een eethoek en bij de schouw een gezellige zithoek en beschikt over een inbouwkast. In de aparte keuken is er zicht op de tuin. De keuken is voorzien van spoel- en werkblad, ruimte voor koken en witgoedopstellingen. Vanuit de keuken kom je in het klompenhok met praktische bergruimte en toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Alle slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De bergvliering is over de gehele bovenverdieping van de woning en vanaf de kleine slaapkamer te bereiken. Buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime tuin met een beschut en betegeld terras, stenen berging en een oprit voor twee auto’s. Bijzonderheden: • Twee-onder-een-kapwoning • Goed onderhouden aan binnen- en buitenzijde • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein • Energielabel C • CV, Nefit Proline 2025 • Grotendeels HR++-beglazing Locatie Raerd is een terpdorp met circa 650 inwoners, centraal gelegen in Friesland tussen Grou en Sneek. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang, sportveld, gymzaal, kerk, haventje en een actief dorpshuis. Raerd kent een rijk verenigingsleven met onder andere sportverenigingen zoals kaatsen, tennis, gymnastiek en biljart en staat bekend om de hechte en actieve gemeenschap. Voor de dagelijkse boodschappen liggen Grou, Mantgum en Sneek op korte afstand. Een rustige, landelijke woonomgeving met een goede bereikbaarheid. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op via 061125 7146 of via het contactformulier om een afspraak voor bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
327 m²
Content
312 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline Nxt CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9012

Google Maps

View Raerd on the map

Spatial overview of the work area in Raerd

Residential and neighborhood statistics in Raerd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Raerd. In 2025 were there 645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.000.

Residents

645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 335.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Raerd
Year Residents
2021 660
2022 640
2023 630
2024 645
2025 645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Raerd
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 335.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 110 15-25: 75 25-45: 135 45-65: 185

Education level

Hoger

120

Praktisch

130

Middelbaar

220

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

620

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 4
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 60

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 2
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

80

Label C

57

Label B

38

Label A

31

Label D

25

Label F

25

Label E

9

Label A+++

9

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Raerd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.320
2021 1.830 3.340
2022 1.400 3.090
2023 1.160 2.860
2024 1.120 3.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.010

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.500

Business activity in Raerd (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Raerd
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Raerd.

Frequently asked questions about living in Raerd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Raerd?

Raerd telt in 2025 ongeveer 645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raerd is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raerd ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raerd?

In Raerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer houses in Raerd

View more homes in this location.