Direkt zum Inhalt
Logo von Van Rhijn Makelaars

Haarmos 10

2811GT Reeuwijk • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gouda

Fotoalbum

Haarmos 10 Reeuwijk
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Rhijn Makelaars verkoopt: ROYAAL UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN EN TOPLIGGING AAN HET PLASSENGEBIED! In de geliefde Mossenbuurt in Reeuwijk-Brug staat deze verrassende tussenwoning met uitbouw op begane grond, de eerste en tweede verdieping. Hierdoor is een heerlijk ruim en praktisch ingedeeld gezinshuis ontstaan met grote slaapkamers en volop leefruimte. De woning beschikt over een vernieuwde badkamer en een gunstig ENERGIELABEL A. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt privacy en is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde is het huis gelegen aan een voetpad wat het object extra kindvriendelijk maakt. Diverse speelvoorzieningen en basisscholen op tref je bovendien op korte loopafstand. Daarnaast woon je hier direct bij het prachtige plassengebied, de Surfplas en het Reeuwijkse Hout. Uitvalswegen A-12 en A-20 op slechts 5 minuten rijden. Bouwjaar 1989. Woonoppervlakte ca. 135m2. Inhoud ca. 496m3. Dakterras ca. 11.7m2. Overige inpandige ruimte ca. 5.6m2. Eigen grond 123m2. Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, met toegang tot de royale living. Dankzij de uitbouw is hier een bijzonder ruime en lichte woonkamer ontstaan, afgewerkt met massieve eikenhouten vloerdelen, glad stucwerk en een prettige lichtinval aan de achterzijde met direct contact naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is fraai afgewerkt met stijlvolle paneeldeuren, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een praktische, aangebouwde fietsenberging, bereikbaar via de voortuin. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een riante slaapkamer, afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van openslaande deuren naar het ruime dakterras (ca. 4,96 x 2,11 m). Een heerlijke plek om te genieten van de eerste zonnestralen of om de was te drogen, met bovendien een vrij uitzicht richting het polderlandschap en het plassengebied. Aan de voorzijde ligt de tweede ruime slaapkamer, voorzien van laminaat in eiken kleurstelling. De vernieuwde badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is uitgevoerd met een douche, hangend toilet en radiator. Afmetingen: Slaapkamer achterzijde: ca. 4.74/3.74x4.96m. Slaapkamer voorzijde: ca. 3.15x3.64m. Badkamer: ca. 1,89 x 2,36 m ? 2e verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer en volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer. De overloop is voorzien van twee dakramen, bergruimte achter de knieschotten, een wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-combiketel. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergvliering. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met vloerbedekking en een vaste kastenwand. Vanuit deze kamer heb je een fraai vrij uitzicht over de Veenmos, het omliggende groen, de polder en in de verte het plassengebied. Afmetingen: - Overloop: ca. 5.14x4.10m. - Slaapkamer: ca. 4.23x3.12m. Algemeen: - Ruime en volledig uitgebouwde eengezinswoning; - Begane grondconstructie: betonbalken en geïsoleerde broodjesvloer met Tempex; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Mogelijkheid voor extra slaapkamers op de 1e en 2e verdieping - Praktische bergvliering via vlizotrap; - Fietsenberging aan de voorzijde; - Kindvriendelijke woonomgeving met speelvoorzieningen en nabij basisscholen; - Dichtbij winkelcentrum Miereakker met Jumbo, bakker, slager, Kruidvat, bloemist en meer; - Prachtige ligging bij het Plassengebied, Surfplas en Reeuwijkse Hout; - Dichtbij de kerk gelegen; - Energielabel A; Disclaimer: Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetcertificaat. De meetinstructie biedt een uniforme manier van meten, maar sluit kleine verschillen in meetuitkomsten niet uit. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
496 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.