Aller directement au contenu
Logo de Van Rhijn Makelaars

Haarmos 10

2811GT Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Gouda

Galerie de photos

Haarmos 10 Reeuwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Rhijn Makelaars verkoopt: ROYAAL UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN EN TOPLIGGING AAN HET PLASSENGEBIED! In de geliefde Mossenbuurt in Reeuwijk-Brug staat deze verrassende tussenwoning met uitbouw op begane grond, de eerste en tweede verdieping. Hierdoor is een heerlijk ruim en praktisch ingedeeld gezinshuis ontstaan met grote slaapkamers en volop leefruimte. De woning beschikt over een vernieuwde badkamer en een gunstig ENERGIELABEL A. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt privacy en is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde is het huis gelegen aan een voetpad wat het object extra kindvriendelijk maakt. Diverse speelvoorzieningen en basisscholen op tref je bovendien op korte loopafstand. Daarnaast woon je hier direct bij het prachtige plassengebied, de Surfplas en het Reeuwijkse Hout. Uitvalswegen A-12 en A-20 op slechts 5 minuten rijden. Bouwjaar 1989. Woonoppervlakte ca. 135m2. Inhoud ca. 496m3. Dakterras ca. 11.7m2. Overige inpandige ruimte ca. 5.6m2. Eigen grond 123m2. Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, met toegang tot de royale living. Dankzij de uitbouw is hier een bijzonder ruime en lichte woonkamer ontstaan, afgewerkt met massieve eikenhouten vloerdelen, glad stucwerk en een prettige lichtinval aan de achterzijde met direct contact naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is fraai afgewerkt met stijlvolle paneeldeuren, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een praktische, aangebouwde fietsenberging, bereikbaar via de voortuin. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een riante slaapkamer, afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van openslaande deuren naar het ruime dakterras (ca. 4,96 x 2,11 m). Een heerlijke plek om te genieten van de eerste zonnestralen of om de was te drogen, met bovendien een vrij uitzicht richting het polderlandschap en het plassengebied. Aan de voorzijde ligt de tweede ruime slaapkamer, voorzien van laminaat in eiken kleurstelling. De vernieuwde badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is uitgevoerd met een douche, hangend toilet en radiator. Afmetingen: Slaapkamer achterzijde: ca. 4.74/3.74x4.96m. Slaapkamer voorzijde: ca. 3.15x3.64m. Badkamer: ca. 1,89 x 2,36 m ? 2e verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer en volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer. De overloop is voorzien van twee dakramen, bergruimte achter de knieschotten, een wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-combiketel. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergvliering. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met vloerbedekking en een vaste kastenwand. Vanuit deze kamer heb je een fraai vrij uitzicht over de Veenmos, het omliggende groen, de polder en in de verte het plassengebied. Afmetingen: - Overloop: ca. 5.14x4.10m. - Slaapkamer: ca. 4.23x3.12m. Algemeen: - Ruime en volledig uitgebouwde eengezinswoning; - Begane grondconstructie: betonbalken en geïsoleerde broodjesvloer met Tempex; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Mogelijkheid voor extra slaapkamers op de 1e en 2e verdieping - Praktische bergvliering via vlizotrap; - Fietsenberging aan de voorzijde; - Kindvriendelijke woonomgeving met speelvoorzieningen en nabij basisscholen; - Dichtbij winkelcentrum Miereakker met Jumbo, bakker, slager, Kruidvat, bloemist en meer; - Prachtige ligging bij het Plassengebied, Surfplas en Reeuwijkse Hout; - Dichtbij de kerk gelegen; - Energielabel A; Disclaimer: Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetcertificaat. De meetinstructie biedt een uniforme manier van meten, maar sluit kleine verschillen in meetuitkomsten niet uit. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
496 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.