Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Reeuwijk

Kamille 11

2811RD Reeuwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.064

Fotoalbum

Kamille 11 Reeuwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Compleet gerenoveerde en modern afgewerkte tussenwoning met een prachtige ligging aan vaarwater en een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Deze ruime woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een royale en lichte woonkamer met open keuken. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Ligplaats voor een boot; - Directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen; - Vrij en groen uitzicht aan achterzijde woning; - Energielabel A; - Vijf slaapkamers; - Moderne afgewerkte woning; - Royale woonkamer met vloerverwarming en eenhoutkachel; - Uitbouw aan de achterzijde; - Open keuken; - Recent vernieuwde badkamer 2025; - Overkapping in de voortuin voor fietsen; Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (12 groepen met 3 aardlekschakelaars), garderobe en toilet. Het moderne toilet is voorzien van een wandmodel toilet en een fonteintje. Er is een open toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer biedt veel lichtinval en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast met de verdeler van de vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en diverse opbergmogelijkheden. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vijf zones, een koelkast met vriescombinatie, een separate vriezer, een combi-magnetron en een ingebouwd koffieapparaat. Aan de achterzijde is de woning een aantal jaar geleden uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime leefruimte is ontstaan. De uitbouw beschikt over een groot dakraam en een kunststof schuifpui die zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin De gehele begane grond is voorzien van grote lichte vloertegels (1x1 meter) met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De wanden zijn deels voorzien van behang en deels strak gestuukt. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een dakterras. In het hart van de woning bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel, inbouwspots, hangend toilet, mechanische ventilatie en een royale inloopdouche met zitje en regendouche. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom met een badkamer en suite die vanuit twee zijden bereikbaar is. Deze badkamer beschikt over een comfortabel ligbad. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuin dak en wordt momenteel gebruikt als chill- of bioscoopruimte. Dankzij de knieschotten is er veel praktische bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een ruimte waar de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2018), evenals de wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer van de zonnepanelen zich bevinden. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kunststof dakkapel en knieschotten. Vanuit deze kamer is er toegang tot de vliering. Deze gehele verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Perceel: De achtertuin is verzorgd aangelegd en grotendeels betegeld. Hier vindt u een comfortabele loungehoek en ruimte voor een eettafel. Achterin ligt een grote vlonder met aanlegplek voor een boot, ideaal voor liefhebbers van varen. Vanuit de tuin heeft u vrij uitzicht over groen en water en er is een waterpunt en elektra aansluiting aanwezig. De woning heeft een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin met een praktische overkapping voor het stallen van fietsen en parkeergelegenheid. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
544 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, vloerverwarming, douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.