Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Reeuwijk

Kamille 11

2811RD Reeuwijk • Zuid-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.064

Photo Gallery

Kamille 11 Reeuwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Compleet gerenoveerde en modern afgewerkte tussenwoning met een prachtige ligging aan vaarwater en een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Deze ruime woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een royale en lichte woonkamer met open keuken. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Ligplaats voor een boot; - Directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen; - Vrij en groen uitzicht aan achterzijde woning; - Energielabel A; - Vijf slaapkamers; - Moderne afgewerkte woning; - Royale woonkamer met vloerverwarming en eenhoutkachel; - Uitbouw aan de achterzijde; - Open keuken; - Recent vernieuwde badkamer 2025; - Overkapping in de voortuin voor fietsen; Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (12 groepen met 3 aardlekschakelaars), garderobe en toilet. Het moderne toilet is voorzien van een wandmodel toilet en een fonteintje. Er is een open toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer biedt veel lichtinval en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast met de verdeler van de vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en diverse opbergmogelijkheden. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vijf zones, een koelkast met vriescombinatie, een separate vriezer, een combi-magnetron en een ingebouwd koffieapparaat. Aan de achterzijde is de woning een aantal jaar geleden uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime leefruimte is ontstaan. De uitbouw beschikt over een groot dakraam en een kunststof schuifpui die zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin De gehele begane grond is voorzien van grote lichte vloertegels (1x1 meter) met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De wanden zijn deels voorzien van behang en deels strak gestuukt. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een dakterras. In het hart van de woning bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel, inbouwspots, hangend toilet, mechanische ventilatie en een royale inloopdouche met zitje en regendouche. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom met een badkamer en suite die vanuit twee zijden bereikbaar is. Deze badkamer beschikt over een comfortabel ligbad. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuin dak en wordt momenteel gebruikt als chill- of bioscoopruimte. Dankzij de knieschotten is er veel praktische bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een ruimte waar de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2018), evenals de wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer van de zonnepanelen zich bevinden. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kunststof dakkapel en knieschotten. Vanuit deze kamer is er toegang tot de vliering. Deze gehele verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Perceel: De achtertuin is verzorgd aangelegd en grotendeels betegeld. Hier vindt u een comfortabele loungehoek en ruimte voor een eettafel. Achterin ligt een grote vlonder met aanlegplek voor een boot, ideaal voor liefhebbers van varen. Vanuit de tuin heeft u vrij uitzicht over groen en water en er is een waterpunt en elektra aansluiting aanwezig. De woning heeft een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin met een praktische overkapping voor het stallen van fietsen en parkeergelegenheid. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
186 m²
Content
544 m³
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, vloerverwarming, douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.