Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Reeuwijk

Kamille 21

2811RD Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Buddies Real Estate B.V.

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.429

Fotoalbum

Kamille 21 Reeuwijk
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met prachtige ligging aan vaarwater en directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een voor- en achtertuin met achterom en een heerlijke vlonderterras aan het water. De woning is gelegen in een rustige woonwijk en voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn in de directe omgeving te vinden. Bijzonderheden: - Leuke ligging aan vaarwater; - Ligplaats voor een boot; - Royale woonkamer; - Open keuken; - Vijf slaapkamers; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Aangebouwde fietsenberging; - Voor-, zij- en achtertuin; - Zonnig dakterras (grenzend aan slaapkamer voorzijde); - Bergvliering, bereikbaar middels vlizo trap (nokhoogte ca. 1.40 m.); - C.V.-ketel bouwjaar 2021, type HR; - Directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderoberuimte, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), toilet met fontein, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die is opgesteld in twee delen. Onder het raam bevindt zich een recht keukenblok met een dubbele gootsteen, een 4-pits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Aan de overzijde is een extra werkblad geplaatst met daaronder opbergruimte. De woonkamer is licht en ruim met een deur die toegang biedt tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De eerste, royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en extra bergruimte onder het schuine dak. Ook de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een groot dakraam en eveneens praktische bergruimte onder het schuine dak. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, met een deur naar het dakterras van circa 11 m². De vierde slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam aan de voorzijde, de opstelling van de CV-ketel (Nefit HR, bouwjaar 2021) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de voorzolder is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. De royale vijfde slaapkamer is voorzien van twee grote dakramen en beschikt over bergruimte onder het schuine dak. De bergzolder biedt extra opbergruimte (nokhoogte circa 1,40 meter). Hier bevindt zich de unit voor de mechanische ventilatie. Perceel: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein, gelegen direct voor de aangebouwde fietsenberging. Deze berging is voorzien van elektra en is zowel van buitenaf als van binnenuit bereikbaar. Via een gedeelde poort met de buren is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is prachtig gelegen aan een brede sloot en biedt daarmee uitzicht op het vaarwater. Aan de woonkamerzijde bevindt zich een terras. Daarnaast is er een tweede vlonderterras direct aan het water, met ligplaats voor een boot. Een bergkast biedt ruimte voor tuinkussens en tuingereedschap. De achtertuin heeft een royale afmeting van circa 10,6 meter diep en 7,25 meter breed en is gelegen op het zuid/westen. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
519 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2025
Verkaufsdatum
19-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.