Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Reeuwijk

Kamille 21

2811RD Reeuwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Buddies Real Estate B.V.

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.429

Photo Gallery

Kamille 21 Reeuwijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met prachtige ligging aan vaarwater en directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een voor- en achtertuin met achterom en een heerlijke vlonderterras aan het water. De woning is gelegen in een rustige woonwijk en voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn in de directe omgeving te vinden. Bijzonderheden: - Leuke ligging aan vaarwater; - Ligplaats voor een boot; - Royale woonkamer; - Open keuken; - Vijf slaapkamers; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Aangebouwde fietsenberging; - Voor-, zij- en achtertuin; - Zonnig dakterras (grenzend aan slaapkamer voorzijde); - Bergvliering, bereikbaar middels vlizo trap (nokhoogte ca. 1.40 m.); - C.V.-ketel bouwjaar 2021, type HR; - Directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderoberuimte, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), toilet met fontein, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die is opgesteld in twee delen. Onder het raam bevindt zich een recht keukenblok met een dubbele gootsteen, een 4-pits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Aan de overzijde is een extra werkblad geplaatst met daaronder opbergruimte. De woonkamer is licht en ruim met een deur die toegang biedt tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De eerste, royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en extra bergruimte onder het schuine dak. Ook de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een groot dakraam en eveneens praktische bergruimte onder het schuine dak. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, met een deur naar het dakterras van circa 11 m². De vierde slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam aan de voorzijde, de opstelling van de CV-ketel (Nefit HR, bouwjaar 2021) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de voorzolder is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. De royale vijfde slaapkamer is voorzien van twee grote dakramen en beschikt over bergruimte onder het schuine dak. De bergzolder biedt extra opbergruimte (nokhoogte circa 1,40 meter). Hier bevindt zich de unit voor de mechanische ventilatie. Perceel: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein, gelegen direct voor de aangebouwde fietsenberging. Deze berging is voorzien van elektra en is zowel van buitenaf als van binnenuit bereikbaar. Via een gedeelde poort met de buren is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is prachtig gelegen aan een brede sloot en biedt daarmee uitzicht op het vaarwater. Aan de woonkamerzijde bevindt zich een terras. Daarnaast is er een tweede vlonderterras direct aan het water, met ligplaats voor een boot. Een bergkast biedt ruimte voor tuinkussens en tuingereedschap. De achtertuin heeft een royale afmeting van circa 10,6 meter diep en 7,25 meter breed en is gelegen op het zuid/westen. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
217 m²
Content
519 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
19-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.