Direkt zum Inhalt
Logo von Van Rhijn Makelaars

Mesdagstraat 4

2811VW Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gouda

Fotoalbum

Mesdagstraat 4 Reeuwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FRAAIE INSTAPKLARE EENGEZINSWONING AAN HET WATER MET VAARVERBINDING NAAR DE REEUWIJKSE PLASSEN EN ENERGIELABEL A! Op zoek naar een instapklare eengezinswoning met ruimte, comfort én een unieke ligging aan het water? Welkom aan de Mesdagstraat 4 te Reeuwijk – een moderne en duurzame woning uit 2015, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt onder andere over 11 zonnepanelen, vier ruime slaapkamers en een baby-/studeerkamer die je kunt inrichten als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woning beschikt verder over een lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken, die uitkijkt op het aan de voorzijde gelegen parkeerterrein. De tuin ligt op het zuidoosten en grenst direct aan het water – ideaal voor wie houdt van rust, natuur of varen. Vanuit je eigen tuin vaar je zó richting de prachtige Reeuwijkse Plassen. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat garant staat voor comfortabel én energiezuinig wonen. Dankzij de centrale ligging ben je binnen 5 minuten op de A12 richting Utrecht, Den Haag of Rotterdam. Een supermarkt en een kleinschalig winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. Kortom: een moderne en energiezuinige woning op een unieke locatie aan het water, met volop ruimte voor het hele gezin. Interesse? Wij laten het huis graag aan je zien. Bouwjaar ca. 2015. Woonoppervlakte ca. 130m². Externe bergruimte ca. 4m2. Inhoud ca. 425m3. Indeling: begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en doorgang naar de grote lichtvriendelijke woonkamer van ca. 37.6 m2. De royale living van ca. 37.6 m2 is v.v. vloerverwarming, een fraaie visgraat pvc-vloer, gestuukte wanden en plafonds en biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken van ca. 5.8 m2 met L-vormige opstelling en inbouwapparatuur is praktisch ingedeeld en v.v. een luxe oven, 6-pits gaskooktoestel, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren de fraai aangelegde en royale tuin in, welke gelegen is op het zonnige Zuidoosten. Bovendien heeft u de beschikking over een eigen aanligplek aan het water met verbinding naar de Reeuwijkse Plassen! De gehele verdieping is v.v. kunststof kozijnen met HR++-glas. Eerste verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde vind je slaapkamer (1) van ca. 10.4m2, slaapkamer (3) van ca. 5.3 m2 en aan de voorzijde vind je slaapkamer (2) van ca. 8.3 m2. De gehele verdieping is v.v. van een fraaie laminaatvloer, behang en gestuukte wanden. De moderne badkamer van ca. 5 m2 is uitgerust met een inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet. De gehele verdieping is v.v. kunststof kozijnen met HR++-glas. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, is zeer royaal en grenst aan het water met vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen en een eigen aanligplaats! De tuin is v.v. bestrating en groenstroken. Aan de zijkant van het woonblok vindt u de berging behorend bij de woning aan de Mesdagstraat 4 te Reeuwijk. Ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, waar je kunt genieten van een prettige en veilige leefomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen – zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten – liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; de bushalte is nabij en binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam en Utrecht. Voor natuurliefhebbers heeft de omgeving veel te bieden. In de directe nabijheid vind je diverse wandel- en fietsroutes door het groen, evenals mooie recreatiegebieden waar je heerlijk kunt ontspannen. Denk aan het waterrijke Reeuwijkse plassengebied, de bossen van het Reeuwijkse Hout en de uitgestrekte polders richting Bodegraven en Waddinxveen. Afmetingen: Woonkamer ca. 7.76x4.85m. Slaapkamer (1) ca. 3.73x2.78m. Slaapkamer (2) ca. 3.34x2.48m. Slaapkamer (3) ca. 2.63x2.00m. Slaapkamer (4) ca. 4.07x3.40m. Baby-/studeerkamer ca. 3.40x2.86m. Badkamer ca. 2.30x2.16m Algemeen: • Rustig gelegen aan een groene laan in een kindvriendelijke woonwijk met enkel bestemmingsverkeer; • De wijk biedt speelgelegenheid voor kinderen en grenst aan diverse wandel- en fietsroutes in het groen; • Op loopafstand bevinden zich scholen, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen; • De riante achtertuin, gelegen op het Zuidoosten, is gelegen aan het water met vaarverbinding richting de Reeuwijkse Plassen; • Het betreft een goed onderhouden eengezinswoning, gebouwd in 2015, met energielabel A; • Oplevering medio november; Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.