Aller directement au contenu
Logo de Van Rhijn Makelaars

Mesdagstraat 4

2811VW Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gouda

Galerie de photos

Mesdagstraat 4 Reeuwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

FRAAIE INSTAPKLARE EENGEZINSWONING AAN HET WATER MET VAARVERBINDING NAAR DE REEUWIJKSE PLASSEN EN ENERGIELABEL A! Op zoek naar een instapklare eengezinswoning met ruimte, comfort én een unieke ligging aan het water? Welkom aan de Mesdagstraat 4 te Reeuwijk – een moderne en duurzame woning uit 2015, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt onder andere over 11 zonnepanelen, vier ruime slaapkamers en een baby-/studeerkamer die je kunt inrichten als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woning beschikt verder over een lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken, die uitkijkt op het aan de voorzijde gelegen parkeerterrein. De tuin ligt op het zuidoosten en grenst direct aan het water – ideaal voor wie houdt van rust, natuur of varen. Vanuit je eigen tuin vaar je zó richting de prachtige Reeuwijkse Plassen. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat garant staat voor comfortabel én energiezuinig wonen. Dankzij de centrale ligging ben je binnen 5 minuten op de A12 richting Utrecht, Den Haag of Rotterdam. Een supermarkt en een kleinschalig winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. Kortom: een moderne en energiezuinige woning op een unieke locatie aan het water, met volop ruimte voor het hele gezin. Interesse? Wij laten het huis graag aan je zien. Bouwjaar ca. 2015. Woonoppervlakte ca. 130m². Externe bergruimte ca. 4m2. Inhoud ca. 425m3. Indeling: begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en doorgang naar de grote lichtvriendelijke woonkamer van ca. 37.6 m2. De royale living van ca. 37.6 m2 is v.v. vloerverwarming, een fraaie visgraat pvc-vloer, gestuukte wanden en plafonds en biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken van ca. 5.8 m2 met L-vormige opstelling en inbouwapparatuur is praktisch ingedeeld en v.v. een luxe oven, 6-pits gaskooktoestel, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren de fraai aangelegde en royale tuin in, welke gelegen is op het zonnige Zuidoosten. Bovendien heeft u de beschikking over een eigen aanligplek aan het water met verbinding naar de Reeuwijkse Plassen! De gehele verdieping is v.v. kunststof kozijnen met HR++-glas. Eerste verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde vind je slaapkamer (1) van ca. 10.4m2, slaapkamer (3) van ca. 5.3 m2 en aan de voorzijde vind je slaapkamer (2) van ca. 8.3 m2. De gehele verdieping is v.v. van een fraaie laminaatvloer, behang en gestuukte wanden. De moderne badkamer van ca. 5 m2 is uitgerust met een inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet. De gehele verdieping is v.v. kunststof kozijnen met HR++-glas. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, is zeer royaal en grenst aan het water met vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen en een eigen aanligplaats! De tuin is v.v. bestrating en groenstroken. Aan de zijkant van het woonblok vindt u de berging behorend bij de woning aan de Mesdagstraat 4 te Reeuwijk. Ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, waar je kunt genieten van een prettige en veilige leefomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen – zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten – liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; de bushalte is nabij en binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam en Utrecht. Voor natuurliefhebbers heeft de omgeving veel te bieden. In de directe nabijheid vind je diverse wandel- en fietsroutes door het groen, evenals mooie recreatiegebieden waar je heerlijk kunt ontspannen. Denk aan het waterrijke Reeuwijkse plassengebied, de bossen van het Reeuwijkse Hout en de uitgestrekte polders richting Bodegraven en Waddinxveen. Afmetingen: Woonkamer ca. 7.76x4.85m. Slaapkamer (1) ca. 3.73x2.78m. Slaapkamer (2) ca. 3.34x2.48m. Slaapkamer (3) ca. 2.63x2.00m. Slaapkamer (4) ca. 4.07x3.40m. Baby-/studeerkamer ca. 3.40x2.86m. Badkamer ca. 2.30x2.16m Algemeen: • Rustig gelegen aan een groene laan in een kindvriendelijke woonwijk met enkel bestemmingsverkeer; • De wijk biedt speelgelegenheid voor kinderen en grenst aan diverse wandel- en fietsroutes in het groen; • Op loopafstand bevinden zich scholen, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen; • De riante achtertuin, gelegen op het Zuidoosten, is gelegen aan het water met vaarverbinding richting de Reeuwijkse Plassen; • Het betreft een goed onderhouden eengezinswoning, gebouwd in 2015, met energielabel A; • Oplevering medio november; Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.