Jump to content
Logo of Van Rhijn Makelaars

Mesdagstraat 4

2811VW Reeuwijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Gouda

Photo Gallery

Mesdagstraat 4 Reeuwijk
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

FRAAIE INSTAPKLARE EENGEZINSWONING AAN HET WATER MET VAARVERBINDING NAAR DE REEUWIJKSE PLASSEN EN ENERGIELABEL A! Op zoek naar een instapklare eengezinswoning met ruimte, comfort én een unieke ligging aan het water? Welkom aan de Mesdagstraat 4 te Reeuwijk – een moderne en duurzame woning uit 2015, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt onder andere over 11 zonnepanelen, vier ruime slaapkamers en een baby-/studeerkamer die je kunt inrichten als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woning beschikt verder over een lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken, die uitkijkt op het aan de voorzijde gelegen parkeerterrein. De tuin ligt op het zuidoosten en grenst direct aan het water – ideaal voor wie houdt van rust, natuur of varen. Vanuit je eigen tuin vaar je zó richting de prachtige Reeuwijkse Plassen. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat garant staat voor comfortabel én energiezuinig wonen. Dankzij de centrale ligging ben je binnen 5 minuten op de A12 richting Utrecht, Den Haag of Rotterdam. Een supermarkt en een kleinschalig winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. Kortom: een moderne en energiezuinige woning op een unieke locatie aan het water, met volop ruimte voor het hele gezin. Interesse? Wij laten het huis graag aan je zien. Bouwjaar ca. 2015. Woonoppervlakte ca. 130m². Externe bergruimte ca. 4m2. Inhoud ca. 425m3. Indeling: begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en doorgang naar de grote lichtvriendelijke woonkamer van ca. 37.6 m2. De royale living van ca. 37.6 m2 is v.v. vloerverwarming, een fraaie visgraat pvc-vloer, gestuukte wanden en plafonds en biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken van ca. 5.8 m2 met L-vormige opstelling en inbouwapparatuur is praktisch ingedeeld en v.v. een luxe oven, 6-pits gaskooktoestel, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren de fraai aangelegde en royale tuin in, welke gelegen is op het zonnige Zuidoosten. Bovendien heeft u de beschikking over een eigen aanligplek aan het water met verbinding naar de Reeuwijkse Plassen! De gehele verdieping is v.v. kunststof kozijnen met HR++-glas. Eerste verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde vind je slaapkamer (1) van ca. 10.4m2, slaapkamer (3) van ca. 5.3 m2 en aan de voorzijde vind je slaapkamer (2) van ca. 8.3 m2. De gehele verdieping is v.v. van een fraaie laminaatvloer, behang en gestuukte wanden. De moderne badkamer van ca. 5 m2 is uitgerust met een inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet. De gehele verdieping is v.v. kunststof kozijnen met HR++-glas. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, is zeer royaal en grenst aan het water met vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen en een eigen aanligplaats! De tuin is v.v. bestrating en groenstroken. Aan de zijkant van het woonblok vindt u de berging behorend bij de woning aan de Mesdagstraat 4 te Reeuwijk. Ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, waar je kunt genieten van een prettige en veilige leefomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen – zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten – liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; de bushalte is nabij en binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam en Utrecht. Voor natuurliefhebbers heeft de omgeving veel te bieden. In de directe nabijheid vind je diverse wandel- en fietsroutes door het groen, evenals mooie recreatiegebieden waar je heerlijk kunt ontspannen. Denk aan het waterrijke Reeuwijkse plassengebied, de bossen van het Reeuwijkse Hout en de uitgestrekte polders richting Bodegraven en Waddinxveen. Afmetingen: Woonkamer ca. 7.76x4.85m. Slaapkamer (1) ca. 3.73x2.78m. Slaapkamer (2) ca. 3.34x2.48m. Slaapkamer (3) ca. 2.63x2.00m. Slaapkamer (4) ca. 4.07x3.40m. Baby-/studeerkamer ca. 3.40x2.86m. Badkamer ca. 2.30x2.16m Algemeen: • Rustig gelegen aan een groene laan in een kindvriendelijke woonwijk met enkel bestemmingsverkeer; • De wijk biedt speelgelegenheid voor kinderen en grenst aan diverse wandel- en fietsroutes in het groen; • Op loopafstand bevinden zich scholen, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen; • De riante achtertuin, gelegen op het Zuidoosten, is gelegen aan het water met vaarverbinding richting de Reeuwijkse Plassen; • Het betreft een goed onderhouden eengezinswoning, gebouwd in 2015, met energielabel A; • Oplevering medio november; Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
135 m²
Content
425 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.