Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Reeuwijk

Oudeweg 19 k

2811NN Reeuwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 8.652

Fotoalbum

Oudeweg 19 k Reeuwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droomt u van een plek waar u wakker wordt met uitzicht op het water, uw eigen bootje kunt aanleggen en in alle rust kunt genieten van de natuur? Aan de Oudeweg in Reeuwijk ligt deze charmante vrijstaande recreatiewoning op een prachtige locatie aan het water. De woning heeft een woonoppervlakte van 46m2 en beschikt over twee slaapkamers en een praktische badkamer. Bijzonderheden: - Vrijstaande recreatiewoning op een prachtige locatie; - Vrij uitzicht op de plas en eilanden; - Gelegen aan het water met eigen ligplaats; - Woonoppervlakte circa 46 m²; - Perceeloppervlakte van 349m2 - Bestemming: Recreatie - Verblijfsrecreatie; - Lichte woonkamer met grote raampartijen; - Open keuken in hoekopstelling; - Twee slaapkamers; - Badkamer met douche, toilet en wastafel; - Ruime tuin rondom de woning; - Onderheid terras aan de achterzijde; - Vrijstaande berging aanwezig'; - Ideale plek voor liefhebbers van rust, natuur en watersport. Indeling: Begane grond Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de brede schuifdeur richting het terras en de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht op het water en het eigen stukje eiland. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken bevindt zich aan de zijkant van de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over een gaskookplaat, separate koelkast met vriezer, spoelbak, kastruimte en werkblad. Door het raam boven het aanrecht heeft u prettig daglicht tijdens het koken. Via de hal bereikt u de badkamer, die is voorzien van een douche, handoekenradiator, wastafel, dakraam en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn compact maar praktisch in te richten, bijvoorbeeld met een tweepersoonsbed of stapelbedden, waardoor de woning geschikt is voor meerdere personen. Daarnaast is er een berging aan de voorzijde waar ook de opstelplaats van de Cv-ketel zich bevindt. Perceel: De woning ligt op een ruim perceel met tuin rondom, waardoor u op ieder moment van de dag een zonnige of juist beschutte plek kunt vinden. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras direct grenzend aan de woonkamer, waar u heerlijk buiten kunt zitten en genieten van het uitzicht over de tuin en het water. De achtertuin grenst aan het water en beschikt over een steiger, ideaal voor het aanleggen van een boot. Dit maakt het mogelijk om direct vanuit de tuin het Reeuwijkse plassengebied op te varen. Verder is er een vrijstaande berging aanwezig voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of watersport materialen. De groene erfafscheidingen zorgen voor privacy en geven de tuin een beschut karakter. Eigen recreatiewoning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Fläche des Grundstücks
8017 m²
Inhalt
181 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.