Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Eikenlaan 35

3927AG Renswoude • Utrecht

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Eikenlaan 35 Renswoude
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij klaar om de handen uit de mouwen te steken en deze halfvrijstaande woning om te vormen tot jouw droomhuis? Dan is dit je kans! Maak van deze woning jouw nieuwe thuis. Aan de rand van het dorp, aan de Eikenlaan 35 in Renswoude, staat deze woning met een ruime garage die volop mogelijkheden biedt. Deze gezinswoning is gebouwd in 1966, beschikt over 99 m2 woonoppervlak en is gesitueerd op een perceel van 305 m². Met veel leefruimte op zowel de begane grond als de 1e verdieping is dit een fijne basis voor een comfortabele gezinswoning. De royale oprit en stenen garage is absoluut een pluspunt voor parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De ligging is gunstig: scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en het dorpshart bevinden zich op korte afstand. Ook het Kasteelbos Renswoude ligt nabij, perfect voor een ontspannen wandeling in het groen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree kom je binnen in een ruime hal met directe toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en profiteert dankzij de grote raampartijen van een prettige lichtinval. De gezellige houtkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en warmte in de koude maanden. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, voorzien van een elektrisch fornuis en een koel-/vriescombinatie. Door de scheidingswand tussen de woonkamer en keuken te verwijderen, is hier eenvoudig een sfeervolle open keuken te realiseren. In de keuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de loopdeur stap je bovendien zo het terras op, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de 1e verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is over de volledige breedte een dakkapel geplaatst. Hierdoor profiteren 2 slaapkamers en de badkamer van extra ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Van de 4 slaapkamers bevindt de royale ouderslaapkamer zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt bovendien over een eigen wastafel. Tot slot biedt de overloop via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier kom je direct uit op de (berg)zolder, een ruimte die volop mogelijkheden biedt en geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld als hobbyruimte. Dankzij de twee dakramen geniet de zolder van een prettige lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich tevens de c.v.-installatie (Remeha, 2023). Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig voor het opbergen van al je spullen. Bijzonderheden De groene tuin vormt samen met de garage en de royale oprit een mooie aanvulling op de woning. Met een ruim gazon, een bestraat terras en volop beplanting geniet je hier van veel privacy en een fijne buitenruimte. De stenen garage biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Daarnaast is er op de ruime oprit plaats voor maar liefst drie auto’s op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
363 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3927

Google Karten

Renswoude auf der Karte

Erkunden Sie Renswoude und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Renswoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renswoude. In 2026 waren da 5.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

5.905

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

129

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renswoude
Jahr Einwohner
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renswoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

869

Bezeichnung C

469

Bezeichnung B

328

Bezeichnung G

128

Bezeichnung D

126

Bezeichnung F

77

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renswoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renswoude
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renswoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renswoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer Häuser in Renswoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.