Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Eikenlaan 35

3927AG Renswoude • Utrecht

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Eikenlaan 35 Renswoude
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ben jij klaar om de handen uit de mouwen te steken en deze halfvrijstaande woning om te vormen tot jouw droomhuis? Dan is dit je kans! Maak van deze woning jouw nieuwe thuis. Aan de rand van het dorp, aan de Eikenlaan 35 in Renswoude, staat deze woning met een ruime garage die volop mogelijkheden biedt. Deze gezinswoning is gebouwd in 1966, beschikt over 99 m2 woonoppervlak en is gesitueerd op een perceel van 305 m². Met veel leefruimte op zowel de begane grond als de 1e verdieping is dit een fijne basis voor een comfortabele gezinswoning. De royale oprit en stenen garage is absoluut een pluspunt voor parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De ligging is gunstig: scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en het dorpshart bevinden zich op korte afstand. Ook het Kasteelbos Renswoude ligt nabij, perfect voor een ontspannen wandeling in het groen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree kom je binnen in een ruime hal met directe toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en profiteert dankzij de grote raampartijen van een prettige lichtinval. De gezellige houtkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en warmte in de koude maanden. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, voorzien van een elektrisch fornuis en een koel-/vriescombinatie. Door de scheidingswand tussen de woonkamer en keuken te verwijderen, is hier eenvoudig een sfeervolle open keuken te realiseren. In de keuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de loopdeur stap je bovendien zo het terras op, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de 1e verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is over de volledige breedte een dakkapel geplaatst. Hierdoor profiteren 2 slaapkamers en de badkamer van extra ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Van de 4 slaapkamers bevindt de royale ouderslaapkamer zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt bovendien over een eigen wastafel. Tot slot biedt de overloop via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier kom je direct uit op de (berg)zolder, een ruimte die volop mogelijkheden biedt en geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld als hobbyruimte. Dankzij de twee dakramen geniet de zolder van een prettige lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich tevens de c.v.-installatie (Remeha, 2023). Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig voor het opbergen van al je spullen. Bijzonderheden De groene tuin vormt samen met de garage en de royale oprit een mooie aanvulling op de woning. Met een ruim gazon, een bestraat terras en volop beplanting geniet je hier van veel privacy en een fijne buitenruimte. De stenen garage biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Daarnaast is er op de ruime oprit plaats voor maar liefst drie auto’s op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
305 m²
Content
363 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3927

Google Maps

Renswoude on the map

Explore Renswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Renswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renswoude. In 2026 were there 5.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

5.905

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

129

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renswoude
Year Residents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Business activity in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renswoude
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renswoude.

Frequently asked questions about living in Renswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer houses in Renswoude

View more homes in this location.