Direkt zum Inhalt
Logo von Ab Gaasbeek Makelaardij

Kerkstraat 16

3927BR Renswoude • Utrecht

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Renswoude

Fotoalbum

Kerkstraat 16 Renswoude
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke plek om te wonen… Deze HOEKWONING met vrijstaande GARAGE ligt op een prachtige locatie aan de Kerkstraat in Renswoude. Je geniet hier van een vrij uitzicht over het Kasteelbos met alleen maar groen en natuur voor je neus. Deze ligging is werkelijk bijzonder en aan de achterzijde grenst de achtertuin aan een woonwijk met de mogelijkheid om zo via achterom bij de garage te komen. Vanuit de achtertuin is een kinderspeeltuin bereikbaar. De begane grond is ruim opgezet door de zijdelingse uitbouw en heeft een prettige open indeling met veel daglicht. Ideaal voor gezinnen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping zijn nog 2 slaapkamers aanwezig. Voor de auto is een eigen plekje in de vrijstaande garage achter in de tuin en ook de fietsen kunnen hier gestald worden. Naast het huis is ook een mogelijkheid tot het parkeren van de auto onder de carport. De woning beschikt over en royale en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Bouwjaar: 1967. Perceeloppervlakte: 401 m². Kortom: comfortabel wonen met veel leefruimte, zowel binnen als buiten op een toplocatie! Indeling: We komen de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte met fonteintje en de meterkast. In de lichte woonkamer valt gelijk de ruimte op die hier aanwezig is. Door de uitbouw wordt de woonkamer als het ware vergroot. Deze uitbouw is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Als je hier je zithoek maakt heb je niet alleen zicht op de achtertuin maar door de openslaande deuren heb je ook een prachtige verbinding met de achtertuin. Mogelijkheden genoeg om de begane grond in te richten voor een gezin of eventueel thuiswerkers. De open trap vormt een speels element in de ruimte en leidt naar de bovenliggende verdieping. De dichte keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, spoelbak, afwasmachine, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is geplaatst in een L-opstelling. Vanuit de keuken is de fijne achtertuin bereikbaar. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt tal van mogelijkheden: een lekker terras, een moestuin of juist een prachtig aangelegde siertuin. Achter in de tuin staat de garage (gebouwd in 2006). Deze is mooi uitgevoerd en voorzien van een overkapping met lichtkoepels waardoor je hier gauw buiten kunt zitten. De garage/schuur heeft de uitstraling van een ruim tuinhuis! De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een wastafel, de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een screen. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en is voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel, designradiator en toiletkast. Ook de wasmachine-aansluiting is hier aanwezig. Op de overloop zijn 3 vaste kasten aanwezig. De tweede verdieping is ook via een vaste trap bereikbaar. Via de voorzolder zijn nog 2 slaapkamers bereikbaar. Deze slaapkamers beschikken over een dakkapel met dubbele beglazing. Eén slaapkamer heeft een wastafel. Op de voorzolder is de opstelplaats van de CV-ketel, Remeha Calenta 35 S uit 2012. Bijzonderheden van deze woning: - 5 slaapkamers - Woning beschikt over 6 zonnepanelen - Vernieuwde groepenkast - Zijdelingse uitbouw - Ruime lichte woonkamer met mooie lichtinval - Openslaande deuren naar achtertuin - Begane grond gestuct plafond en gladde wanden - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing - Vrijstaande garage - Dichtbij kinderspeeltuin en buitengebied - Gelegen tegenover Kasteelbos - Basisschool, winkels en eerstelijnsgezondheidszorg op loopafstand - Achtertuin gelegen op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein (carport aanwezig) - Energielabel: D - woning voorzien van screens: uitbouw en de begane grond en 1e verdieping aan achterzijde - Garage is geïsoleerd - Vloerverwarming in de uitbouw Renswoude en omgeving: Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 snel bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en eerstelijnsgezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning evenals basisschool “de Stifthorst”. Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
401 m²
Inhalt
477 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
178 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 35S (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3927

Google Karten

Renswoude auf der Karte

Erkunden Sie Renswoude und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Renswoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renswoude. In 2026 waren da 5.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

5.905

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

129

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renswoude
Jahr Einwohner
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renswoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

869

Bezeichnung C

469

Bezeichnung B

328

Bezeichnung G

128

Bezeichnung D

126

Bezeichnung F

77

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renswoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renswoude
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renswoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renswoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer Häuser in Renswoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.