Direkt zum Inhalt
Logo von Edith den Hoedt Makelaardij BV

Anjerstraat 39

2981BA Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.803

Fotoalbum

Anjerstraat 39 Ridderkerk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Doorstromers opgelet! Met een zeer vrij uitzicht gelegen, compleet verbouwde, instapklare 5-kamer eengezinswoning! Ruim perceel: 159 m2 eigen grond. Deze moderne, instapklare gezinswoning, met luxe afwerking gestucte wanden en -plafonds met inbouwspots en 4 slaapkamers is gelegen op een fijne, kindvriendelijke plek met een wel zeer vrij uitzicht op groen! De gehele woning is voorzien van HR++-beglazing met kunststof kozijnen en -gevelbekleding. 4 zonnepanelen aanwezig (2023). Deze sfeervolle woning biedt alles wat u zoekt: een ruime en lichte doorzonwoonkamer met houten vloerdelen, openslaande deuren, een luxe hoogglans keuken (2019) met een spoeleiland en een (vergrote) moderne badkamer (2020) onder meer met een ligbad. De zonnige, ruime en merendeels strak betegelde achtertuin op het Zuid-Oosten beschikt over een achterom en een stenen berging. Deze aantrekkelijke woning is keurig afgewerkt en hier kunt u zo intrekken! Gunstige en centrale ligging, in een rustige straat grenzend aan een plantsoen, wandelpaden, vijver en speeltuintje voor de deur en om de hoek. Op loopafstand van een bushalte, het grote winkelcentrum en het Oosterpark. Binnen 5 minuten autoafstand bereikt u de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje (met ombouw/kastje) en trapopgang naar de eerste verdieping, gestucte wanden met een gedeelte houten panelen, gestuukt plafond en houten vloer. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en wastafel. Gezellige, lichte doorzonwoonkamer met gestucte wanden en -plafond met inbouwspots, sfeervolle houten vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken aan de tuinzijde welke is voorzien van een moderne eilandkeuken met een spoeleiland, koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, oven en moderne afzuigkap. Verlaagde koof met inbouwspots. Vanuit de keuken is er middels een deur toegang tot de achtertuin. Ruime, betegelde achtertuin, gelegen op het Zuid-Oosten met stenen schuur en poort naar een achterpad. Aan de achterzijde is een buitenkraan en elektra aanwezig. 1e verdieping: Overloop met vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer met vaste kast, de 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, deze is voorzien van een airco, de 3e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een deur naar het balkon. Geheel betegelde, moderne badkamer met ligbad met glazen douchewand, zwarte regendouche en handdouche en nis, 2e toilet, wastafel met wastafelmeubel en spiegel met verlichting. 2e verdieping: Voorzolder met een dakkapel aan de achterzijde, bergruimte achter schuifdeuren, wasmachine-aansluiting en opstelplaats van de CV ketel. Toegang tot een ruime 4e slaapkamer met een dakkapel, laminaatvloer, gestucte wanden en -plafond met inbouwpots. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1965. Woonoppervlak ca. 117 m2 Energielabel B Kunststof geveldelen en -kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming en warm water middels CV-combiketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2014. Airco/warme lucht aanwezig. 4 zonnepanelen (2023). Moderne badkamer (2020). Luxe eilandkeuken (2019). Diepe, zonnige tuin op het Zuid-Oosten. Heerlijk vrij uitzicht op een plantsoen en parkje! Perceeloppervlakte ca. 159 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
394 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2981

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.