Direct naar de inhoud
Logo van Edith den Hoedt Makelaardij BV

Anjerstraat 39

2981BA Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.803

Fotogalerij

Anjerstraat 39 Ridderkerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Doorstromers opgelet! Met een zeer vrij uitzicht gelegen, compleet verbouwde, instapklare 5-kamer eengezinswoning! Ruim perceel: 159 m2 eigen grond. Deze moderne, instapklare gezinswoning, met luxe afwerking gestucte wanden en -plafonds met inbouwspots en 4 slaapkamers is gelegen op een fijne, kindvriendelijke plek met een wel zeer vrij uitzicht op groen! De gehele woning is voorzien van HR++-beglazing met kunststof kozijnen en -gevelbekleding. 4 zonnepanelen aanwezig (2023). Deze sfeervolle woning biedt alles wat u zoekt: een ruime en lichte doorzonwoonkamer met houten vloerdelen, openslaande deuren, een luxe hoogglans keuken (2019) met een spoeleiland en een (vergrote) moderne badkamer (2020) onder meer met een ligbad. De zonnige, ruime en merendeels strak betegelde achtertuin op het Zuid-Oosten beschikt over een achterom en een stenen berging. Deze aantrekkelijke woning is keurig afgewerkt en hier kunt u zo intrekken! Gunstige en centrale ligging, in een rustige straat grenzend aan een plantsoen, wandelpaden, vijver en speeltuintje voor de deur en om de hoek. Op loopafstand van een bushalte, het grote winkelcentrum en het Oosterpark. Binnen 5 minuten autoafstand bereikt u de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje (met ombouw/kastje) en trapopgang naar de eerste verdieping, gestucte wanden met een gedeelte houten panelen, gestuukt plafond en houten vloer. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en wastafel. Gezellige, lichte doorzonwoonkamer met gestucte wanden en -plafond met inbouwspots, sfeervolle houten vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken aan de tuinzijde welke is voorzien van een moderne eilandkeuken met een spoeleiland, koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, oven en moderne afzuigkap. Verlaagde koof met inbouwspots. Vanuit de keuken is er middels een deur toegang tot de achtertuin. Ruime, betegelde achtertuin, gelegen op het Zuid-Oosten met stenen schuur en poort naar een achterpad. Aan de achterzijde is een buitenkraan en elektra aanwezig. 1e verdieping: Overloop met vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer met vaste kast, de 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, deze is voorzien van een airco, de 3e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een deur naar het balkon. Geheel betegelde, moderne badkamer met ligbad met glazen douchewand, zwarte regendouche en handdouche en nis, 2e toilet, wastafel met wastafelmeubel en spiegel met verlichting. 2e verdieping: Voorzolder met een dakkapel aan de achterzijde, bergruimte achter schuifdeuren, wasmachine-aansluiting en opstelplaats van de CV ketel. Toegang tot een ruime 4e slaapkamer met een dakkapel, laminaatvloer, gestucte wanden en -plafond met inbouwpots. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1965. Woonoppervlak ca. 117 m2 Energielabel B Kunststof geveldelen en -kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming en warm water middels CV-combiketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2014. Airco/warme lucht aanwezig. 4 zonnepanelen (2023). Moderne badkamer (2020). Luxe eilandkeuken (2019). Diepe, zonnige tuin op het Zuid-Oosten. Heerlijk vrij uitzicht op een plantsoen en parkje! Perceeloppervlakte ca. 159 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
394 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2981

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.