Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Kamerlingh Onnesstraat 63

2984ED Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 622.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.290

2 % Übertragungssteuer (€ 12.440) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 636.290

Kaufpreis /m²: € 5.016

Fotoalbum

Kamerlingh Onnesstraat 63 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig én duurzaam wonen in Ridderkerk – Kamerlingh Onnesstraat 63 Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden én energiezuinige woning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Of zoekt u de ruimte voor een 2-persoons huishouden met de rust van een woonerf, verscholen achter de dijk? Dan is deze fraaie helft van een 2/1-kap woning aan de Kamerlingh Onnesstraat 63 precies wat je/u zoekt! Deze goed onderhouden eengezinswoning combineert nette afwerking met comfort en duurzaamheid met rust en privacy. In de wijk ’t Zand, gelegen aan een rustig woonerf met kinderspeelplaats. Hier woon je in alle rust, met scholen, diverse winkels (Vlietplein), speeltuintjes, uitvalswegen en openbaar vervoer, binnen handbereik. Dit is een ideale plek voor gezinnen en forenzen. De ligging achter de dijk biedt extra beschutting en een groen uitzicht, zodat u elke dag kunt genieten van een fijne woonomgeving en toch heeft u goede aansluiting op de grote uitvalswegen rond Rotterdam en Dordrecht Pluspunten op een rij: • Royale woonkamer met aan de achterzijde een groot raam met uitzicht op een weelderige tuin en veel lichtinval. • Strakke afwerking met laminaatvloeren en gestucte muren • Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en voorzien van aircondition-unit • Wasruimte in de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger • Geheel betegeld toilet op de begane grond met zwevend closet en fonteintje • Op de 1e verdieping twee ruime slaapkamers, ideaal voor een 2-persoons huishouden of thuiswerken, de master-bedroom is voorzien van aircondition-unit • Moderne badkamer met ruime douche, dubbele wastafel en tweede toilet • De 2e verdieping is een verrassend ruime, licht afgewerkte slaap/werkkamer. Zowel de cv-installatie als de vernieuwde mechanische ventilatie zijn hier uit het oog geplaatst. • De zonnige achtertuin, met elektrisch zonnescherm én inpandige ruime garage met extra vliering • Ramen rondom voorzien van sunscreens en horren • Energielabel A, 26 zonnepanelen, dubbele beglazing, hardhouten kozijnen en goede isolatie, 2 airco’s, 2 regenwatertonnen van ieder 100 liter. Er is een laadpunt voor elektrische auto • Rustige ligging aan doodlopend straatje aan een woonerf met kinderspeelplaats met alleen bestemmingsverkeer Indeling: Begane grond: Binnenkomst in een verzorgde hal met meterkast (voorzien van extra groepen en aansluitingen voor de zonnepanelen, witgoed en het laadpunt) en modern volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. De L-vormige lichte woonkamer biedt, via een groot raam aan de achterzijde, uitzicht op het terras en de fraai aangelegde, zonnige tuin. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van sunscreens. De open keuken is uitgerust met een moderne witte hoekopstellingen is voorzien van diverse inbouwapparatuur en airconditioning (koelen en verwarmen). Naast het huis en inpandig bereikbaar bevindt zich de ruime garage met omvormers voor de zonnepanelen een extra vliering. Het oplaadpunt bevind zich aan de voorzijde van het huis. Eerste verdieping: Twee royale slaapkamers zijn beide voorzien van ruime schuifkasten. De master-bedroom heeft bovendien een kamerhoge dressing-mirror. Ook hier zijn de ramen voorzien van sunscreens en horren. De moderne geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche met glazen deur. Het wastafelmeubel met dubbele wastafel, de 2 opberg meubelen en het tweede toilet zijn zwevend gemonteerd. De 2e verdieping: is een verrassend ruime, licht afgewerkte open slaap/werkkamer. Er is een groot bureau geschikt voor twee thuiswerkplekken. Hier vindt u bovendien extra kastruimte en drie grote Velux-dakramen die voor veel daglicht zorgen. Zowel de cv-installatie als de vernieuwde mechanische ventilatie zijn hier uit het oog geplaatst. Samengevat: Een ideale plek om thuis te komen. De Kamerlingh Onnesstraat is een rustig woonerf gesitueerd achter een dijk, met enkel bestemmingsverkeer, midden in een fijne woonwijk. Scholen, supermarkt en andere winkels, speeltuinen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten rijd je de A15 of A16 op richting Rotterdam, Dordrecht of Breda. Benieuwd naar deze instapklare en duurzame woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! We ontvangen u graag voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 622.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.290

2 % Übertragungssteuer (€ 12.440) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 636.290

3,04%

Jährlich

%

€ 31.100

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 622.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
256 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2984

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.