Direkt zum Inhalt
Logo von Heerlijk Thuis Makelaardij

Rijksstraatweg 102 p

2988BL Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Rijksstraatweg 102 p Ridderkerk
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk Thuis aan de Rijksstraatweg 102P te Ridderkerk! Stap binnen in deze moderne en instapklare hoekwoning waar wooncomfort, energiezuinigheid en stijl samenkomen. Deze in 2023 opgeleverde woning is met oog voor detail gebouwd en tot in de puntjes afgewerkt. Denk aan hoogwaardige materialen, vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp! Alles is aanwezig voor een zorgeloze, duurzame woonervaring. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning met ruimte en een luxe uitstraling. Met circa 105m2 woonoppervlakte, drie slaapkamers én zolder is dit de ideale gezinswoning! Gelegen aan een rustige straat in Ridderkerk, met alle voorzieningen op korte afstand, is dit een fantastische plek om te wonen. INDELING BEGANE GROND De woning is gelegen aan een autovrije straat met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de weg. Aankomst middels de verzorgde voortuin van de woning. Via de voordeur stap je binnen in een strak afgewerkte hal met modern toilet en meterkast. De ruime en lichte woonkamer zijn strak afgewerkt met onder andere een visgraat pvc-vloer, zwarte plinten en een op maat gemaakt tv-meubel (beschikbaar ter overname). De half open keuken is een echte eyecatcher, voorzien van alle benodigdheden zoals een wasbak met kokendwaterkraan, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met afzuigsysteem. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardig inbouwapparatuur van diverse merken zoals Siemens en Whirlpool. Via de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. Deze is grotendeels betegeld, beschikt over een net gazon en heeft achterin een vrijstaande houten berging. Een ideale buitenruimte met weinig onderhoud én veel gebruiksgemak. Ook is er een achterpoort aanwezig. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping tref je drie strak afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een apart tweede toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig! Geen radiatoren in het zicht, wél optimaal comfort. ZOLDER De ruime zolder is multifunctioneel in te richten: denk aan een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Hier vind je tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt in een praktische hoek van de ruimte. LIGGING De woning ligt langs de welbekende Rijksstraatweg, aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met volop parkeergelegenheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 105m2; - Perceeloppervlakte circa 130m2; - Bouwjaar (2023), strak en modern afgewerkt; - Volledig geïsoleerd, energielabel A++; - Cv-ketel én warmtepomp; - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping; - 3 Zonnepanelen; - Luxe keuken met kokendwaterkraan en hoogwaardig inbouwapparatuur; - Fraai aangelegde tuin met vrijstaande houten berging; - Moderne badkamer met inloopdouche en separaat toilet; - Gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid; - Voorbereidingen voor aanbouw zijn al getroffen door het plaatsen van heipalen op 2,5 meter vanaf de achtergevel; - Oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Plan snel jouw bezichtiging in via de mail. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
304 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2988

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.