Aller directement au contenu
Logo de Heerlijk Thuis Makelaardij

Rijksstraatweg 102 p

2988BL Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Rijksstraatweg 102 p Ridderkerk
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk Thuis aan de Rijksstraatweg 102P te Ridderkerk! Stap binnen in deze moderne en instapklare hoekwoning waar wooncomfort, energiezuinigheid en stijl samenkomen. Deze in 2023 opgeleverde woning is met oog voor detail gebouwd en tot in de puntjes afgewerkt. Denk aan hoogwaardige materialen, vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp! Alles is aanwezig voor een zorgeloze, duurzame woonervaring. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning met ruimte en een luxe uitstraling. Met circa 105m2 woonoppervlakte, drie slaapkamers én zolder is dit de ideale gezinswoning! Gelegen aan een rustige straat in Ridderkerk, met alle voorzieningen op korte afstand, is dit een fantastische plek om te wonen. INDELING BEGANE GROND De woning is gelegen aan een autovrije straat met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de weg. Aankomst middels de verzorgde voortuin van de woning. Via de voordeur stap je binnen in een strak afgewerkte hal met modern toilet en meterkast. De ruime en lichte woonkamer zijn strak afgewerkt met onder andere een visgraat pvc-vloer, zwarte plinten en een op maat gemaakt tv-meubel (beschikbaar ter overname). De half open keuken is een echte eyecatcher, voorzien van alle benodigdheden zoals een wasbak met kokendwaterkraan, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met afzuigsysteem. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardig inbouwapparatuur van diverse merken zoals Siemens en Whirlpool. Via de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. Deze is grotendeels betegeld, beschikt over een net gazon en heeft achterin een vrijstaande houten berging. Een ideale buitenruimte met weinig onderhoud én veel gebruiksgemak. Ook is er een achterpoort aanwezig. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping tref je drie strak afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een apart tweede toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig! Geen radiatoren in het zicht, wél optimaal comfort. ZOLDER De ruime zolder is multifunctioneel in te richten: denk aan een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Hier vind je tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt in een praktische hoek van de ruimte. LIGGING De woning ligt langs de welbekende Rijksstraatweg, aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met volop parkeergelegenheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 105m2; - Perceeloppervlakte circa 130m2; - Bouwjaar (2023), strak en modern afgewerkt; - Volledig geïsoleerd, energielabel A++; - Cv-ketel én warmtepomp; - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping; - 3 Zonnepanelen; - Luxe keuken met kokendwaterkraan en hoogwaardig inbouwapparatuur; - Fraai aangelegde tuin met vrijstaande houten berging; - Moderne badkamer met inloopdouche en separaat toilet; - Gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid; - Voorbereidingen voor aanbouw zijn al getroffen door het plaatsen van heipalen op 2,5 meter vanaf de achtergevel; - Oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Plan snel jouw bezichtiging in via de mail. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
304 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan water
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2988

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.