Direkt zum Inhalt
Logo von Rentmeester Makelaardij

Oude Tilburgsebaan 14 a

5133BE Riel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Riel

Fotoalbum

Oude Tilburgsebaan 14 a Riel
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Oude Tilburgsebaan 14 A Riel Buitenkans! Nieuw in de verkoop: de ruime vrijstaande woning met garage aan een van de populairste straten van Riel! Aan de rand van natuurgebied de Regte heide staat deze heerlijke eengezinswoning. Dit mooie ruime huis met lange oprit, vrijstaande garage ook met kap en de grote tuin, door de kantelen heeft de woning de uitstraling van een herenhuis. De woning heeft een ruime entree, royale zitkamer met tv-hoek en een gezellige leeshoek bij de gashaard en veel ruimte voor een lange eettafel, openslaande tuindeuren, een leefkeuken en bijkeuken. Deze ruime woning heeft 2 of desgewenst 3 slaapkamers op de 1e verdieping waarvan 1 met inloopkast en een complete badkamer. De woning beidt mogelijkheden tot het realiseren van 5 slaapkamers. Bouwjaar: 1985 Woonoppervlakte: ca. 161 m² (bruto 260 m²) Perceeloppervlakte: ca. 453 m² Inhoud woonhuis: ca. 597 m³ INDELING: BEGANE GROND: De ruime lichte entree met garderobe en meterkast beschikt over een mooie houten trap naar de 1e verdieping. De deur rechtdoor geeft toegang tot de woonkamer, links in de hal bevindt zich het toilet met wandcloset. De woonkamer is ca. 40 m² groot. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer incl. bijpassende plinten en met vloerverwarming in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is veel ruimte voor een grote hoekbank. Tussenin kunt u gezellig bij de haard plaatsnemen en aan de achterzijde kunt u gezellige tafelen met het gezin, vrienden en familie. Ook voor het plaatsen van een piano of vleugel is in deze grote brede woonkamer volop ruimte. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk, het plafond is voorzien van stucwerk met fraaie omlijsting. Er zijn mooie houten zwart geschilderde deuren met bijpassende kozijnen aanwezig. Vervolgens kunt u naar de leefkeuken. De keuken meet 4.42 x 3.47 en is daarmee ruim 15 m² groot. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een gaskookplaat, een afzuigkap, een losse combi magnetron/oven, een vaatwasser en een koelkast. De keuken is uitgevoerd met houten boven- en onderkasten, een grijs kunststof werkblad en een betegelde achterwand. In de woonkeuken is volop ruimte om een eettafel te plaatsen. Door in de toekomst de muur tussen de keuken en woonkamer door te breken, kunt u een opener geheel maken: een open keuken met kookeiland behoort hier zeker tot de mogelijkheden. De woonkamer en woonkeuken zijn tezamen circa 55 m² groot! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich de opstelling van de C.V.-ketel en de wasmachine. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. GARAGE: De lange oprit, links naast de woning en voor de garage, biedt plaats aan minstens 2 auto's. Hier kunt u een eigen laadpaal aanleggen voor laden van een elektrische auto. Er is een loopdeur naar de achtertuin. De garage met kap meet 6.02 x 3.04 en is daarmee ca. 18 m² groot! De garage heeft openslaande deuren en elektra en biedt plaats aan een auto, fietsen en tuingereedschap. Door de kap is er een vliering aanwezig als extra bergruimte. TUIN: De op het zuiden gelegen achtertuin biedt veel privacy, hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buiten leven. De royale volgroeide achtertuin heeft een mooi groot terras met antracietgrijze tegels, gazon, beplanting in de borders en mooie groene hagen. Ook is er een buitenkraantje aanwezig. Aan de garage is een grote overkapping geplaatst, ook is er een prieel aanwezig. De voortuin is voorzien van gazon, vaste beplanting en enkele bomen. 1e VERDIEPING: Via de overloop zijn de 2 of oorspronkelijk 3 royale slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer heeft de afmetingen 4.43 x 3.47 en is daarmee ca. 15 m² groot. Deze grote slaapkamer heeft een walk-in-closet onder de schuine kap. U kijkt hier heerlijk op de mooie achtertuin. Op de gehele bovenverdieping ligt een moderne laminaatvloer. De plafonds en een deel van de wanden is gestuct, de andere wanden zijn voorzien van lambrisering. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers en meet 3.95 x 6.49, daarmee is deze ruim 25 m² groot. onder de schuine kant is een lage kast geplaatst met heel veel opbergruimte. Ook op de gehele 1e verdieping zijn houten kozijnen met houten paneeldeuren aanwezig. De ruime lichte badkamer is voorzien van een ligbad, een 2e toilet, dubbele wastafel met spiegel en verlichting en vloerverwarming. Tevens is er een groot dakraam aanwezig dat zorgt voor veel lichtinval. Met de afmeting 2.53 x 2.53 is de badkamer ruim 6 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met zandkleurige wand- en vloertegels. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap komt u op een hele grote zeer nette zolder met de mogelijkheid een 2e slaapkamer te realiseren. Deze 2e verdieping meet 1.93 (tot de 1.50 m- hoogte) x 10.24 en is daarmee 20 m² groot op stahoogte. Het totale vloeroppervlak is echter 48 m²! Kortom: een sfeervolle woning met zowel binnen als buiten veel ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - Royale woonkamer404 m², ruime woonkeuken 15 m² (evt. samen 55 m²); - Vloerverwarming in de woonkamer en de badkamer; - Garage met kap en lange oprit; - Hoogwaardig afwerking; - Woning is volledig geïsoleerd; - Fraai aangelegde tuin rondom de woning; - Aanvaarding in overleg. RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, een nieuwe basisschool, restaurantjes en gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet gelijk in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Riel maakt onderdeel uit van de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg. Riel ligt op 5 minuten van de A58 met alle dagelijkse voorzieningen in het dorp en alle andere voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, bibliotheek, schouwburg, zwembad, schaatsbaan, bioscoop, ziekenhuis en winkelcentra in Goirle en Tilburg. Riel wordt omsloten door het Bels Lijntje en het natuurgebied de Regte Heide. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorps karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen, wonen blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. RIEL MIDDEN IN DE NATUUR Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkel minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtige lange familiewandelingen maken!

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
452 m²
Inhalt
597 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-06-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5133

Google Karten

Geografische Übersicht Riel

Erkunden Sie Riel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Riel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Riel. In 2025 waren da 3.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 539.116.

Einwohner

3.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 539.116

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.675

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

74

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Riel
Jahr Einwohner
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Riel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Ausbildungsstufe

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

264

Bezeichnung A

254

Bezeichnung D

201

Bezeichnung B

186

Bezeichnung G

89

Bezeichnung F

76

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Riel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 902 • Strom: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Strom: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Strom: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Strom: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Strom: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Strom: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Strom: 3.172

Betriebsaktivität in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 505

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Riel
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Riel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Riel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer Häuser in Riel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.