Direct naar de inhoud
Logo van Rentmeester Makelaardij

Oude Tilburgsebaan 14 a

5133BE Riel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Riel

Fotogalerij

Oude Tilburgsebaan 14 a Riel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Oude Tilburgsebaan 14 A Riel Buitenkans! Nieuw in de verkoop: de ruime vrijstaande woning met garage aan een van de populairste straten van Riel! Aan de rand van natuurgebied de Regte heide staat deze heerlijke eengezinswoning. Dit mooie ruime huis met lange oprit, vrijstaande garage ook met kap en de grote tuin, door de kantelen heeft de woning de uitstraling van een herenhuis. De woning heeft een ruime entree, royale zitkamer met tv-hoek en een gezellige leeshoek bij de gashaard en veel ruimte voor een lange eettafel, openslaande tuindeuren, een leefkeuken en bijkeuken. Deze ruime woning heeft 2 of desgewenst 3 slaapkamers op de 1e verdieping waarvan 1 met inloopkast en een complete badkamer. De woning beidt mogelijkheden tot het realiseren van 5 slaapkamers. Bouwjaar: 1985 Woonoppervlakte: ca. 161 m² (bruto 260 m²) Perceeloppervlakte: ca. 453 m² Inhoud woonhuis: ca. 597 m³ INDELING: BEGANE GROND: De ruime lichte entree met garderobe en meterkast beschikt over een mooie houten trap naar de 1e verdieping. De deur rechtdoor geeft toegang tot de woonkamer, links in de hal bevindt zich het toilet met wandcloset. De woonkamer is ca. 40 m² groot. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer incl. bijpassende plinten en met vloerverwarming in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is veel ruimte voor een grote hoekbank. Tussenin kunt u gezellig bij de haard plaatsnemen en aan de achterzijde kunt u gezellige tafelen met het gezin, vrienden en familie. Ook voor het plaatsen van een piano of vleugel is in deze grote brede woonkamer volop ruimte. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk, het plafond is voorzien van stucwerk met fraaie omlijsting. Er zijn mooie houten zwart geschilderde deuren met bijpassende kozijnen aanwezig. Vervolgens kunt u naar de leefkeuken. De keuken meet 4.42 x 3.47 en is daarmee ruim 15 m² groot. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een gaskookplaat, een afzuigkap, een losse combi magnetron/oven, een vaatwasser en een koelkast. De keuken is uitgevoerd met houten boven- en onderkasten, een grijs kunststof werkblad en een betegelde achterwand. In de woonkeuken is volop ruimte om een eettafel te plaatsen. Door in de toekomst de muur tussen de keuken en woonkamer door te breken, kunt u een opener geheel maken: een open keuken met kookeiland behoort hier zeker tot de mogelijkheden. De woonkamer en woonkeuken zijn tezamen circa 55 m² groot! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich de opstelling van de C.V.-ketel en de wasmachine. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. GARAGE: De lange oprit, links naast de woning en voor de garage, biedt plaats aan minstens 2 auto's. Hier kunt u een eigen laadpaal aanleggen voor laden van een elektrische auto. Er is een loopdeur naar de achtertuin. De garage met kap meet 6.02 x 3.04 en is daarmee ca. 18 m² groot! De garage heeft openslaande deuren en elektra en biedt plaats aan een auto, fietsen en tuingereedschap. Door de kap is er een vliering aanwezig als extra bergruimte. TUIN: De op het zuiden gelegen achtertuin biedt veel privacy, hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buiten leven. De royale volgroeide achtertuin heeft een mooi groot terras met antracietgrijze tegels, gazon, beplanting in de borders en mooie groene hagen. Ook is er een buitenkraantje aanwezig. Aan de garage is een grote overkapping geplaatst, ook is er een prieel aanwezig. De voortuin is voorzien van gazon, vaste beplanting en enkele bomen. 1e VERDIEPING: Via de overloop zijn de 2 of oorspronkelijk 3 royale slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer heeft de afmetingen 4.43 x 3.47 en is daarmee ca. 15 m² groot. Deze grote slaapkamer heeft een walk-in-closet onder de schuine kap. U kijkt hier heerlijk op de mooie achtertuin. Op de gehele bovenverdieping ligt een moderne laminaatvloer. De plafonds en een deel van de wanden is gestuct, de andere wanden zijn voorzien van lambrisering. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers en meet 3.95 x 6.49, daarmee is deze ruim 25 m² groot. onder de schuine kant is een lage kast geplaatst met heel veel opbergruimte. Ook op de gehele 1e verdieping zijn houten kozijnen met houten paneeldeuren aanwezig. De ruime lichte badkamer is voorzien van een ligbad, een 2e toilet, dubbele wastafel met spiegel en verlichting en vloerverwarming. Tevens is er een groot dakraam aanwezig dat zorgt voor veel lichtinval. Met de afmeting 2.53 x 2.53 is de badkamer ruim 6 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met zandkleurige wand- en vloertegels. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap komt u op een hele grote zeer nette zolder met de mogelijkheid een 2e slaapkamer te realiseren. Deze 2e verdieping meet 1.93 (tot de 1.50 m- hoogte) x 10.24 en is daarmee 20 m² groot op stahoogte. Het totale vloeroppervlak is echter 48 m²! Kortom: een sfeervolle woning met zowel binnen als buiten veel ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - Royale woonkamer404 m², ruime woonkeuken 15 m² (evt. samen 55 m²); - Vloerverwarming in de woonkamer en de badkamer; - Garage met kap en lange oprit; - Hoogwaardig afwerking; - Woning is volledig geïsoleerd; - Fraai aangelegde tuin rondom de woning; - Aanvaarding in overleg. RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, een nieuwe basisschool, restaurantjes en gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet gelijk in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Riel maakt onderdeel uit van de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg. Riel ligt op 5 minuten van de A58 met alle dagelijkse voorzieningen in het dorp en alle andere voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, bibliotheek, schouwburg, zwembad, schaatsbaan, bioscoop, ziekenhuis en winkelcentra in Goirle en Tilburg. Riel wordt omsloten door het Bels Lijntje en het natuurgebied de Regte Heide. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorps karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen, wonen blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. RIEL MIDDEN IN DE NATUUR Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkel minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtige lange familiewandelingen maken!

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
452 m²
Inhoud
597 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-06-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5133

Google Maps

Geografisch overzicht Riel

Verken Riel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Riel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Riel. In 2025 waren er 3.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 539.116.

Inwoners

3.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 539.116

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.675

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

74

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Riel
Jaar Inwoners
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Riel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

264

Label A

254

Label D

201

Label B

186

Label G

89

Label F

76

Label E

35

Label A++

26

Label A+

20

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Riel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Elektriciteit: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Elektriciteit: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Elektriciteit: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Elektriciteit: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Elektriciteit: 3.172

Bedrijvigheid in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 505

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Riel
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Riel.

Veelgestelde vragen over wonen in Riel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer woningen in Riel

Bekijk meer woningen in deze plaats.