Direkt zum Inhalt
Logo von Roepman Makelaardij NVM

Burgemeester Elsenlaan 144

2283AE Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.182

Fotoalbum

Burgemeester Elsenlaan 144 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale en zeer lichte vierkamer maisonnette woning met ruime fietsenberging en zonnig achterbalkon op het zuidwesten! Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas, heeft een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en bevindt zich in een goed onderhouden complex met een zeer actieve Vereniging van Eigenaars. Ideaal gesitueerd ten opzichte van de winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, het gezellige centrum Oud Rijswijk, het Rijswijkse Bos, het openbaar vervoer, diverse sportvoorzieningen en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling. Centrale entree met brievenbussen- en bellentableau; trappenhuis met toegang tot de berging in de kelder en het appartement op de 3e verdieping. Derde verdieping: Entree appartement; ruime centrale hal met vaste kast en toegang tot het voormalig toilet (nu een bergruimte), tussengelegen natte ruimte (voormalige doucheruimte, nu een mogelijkheid voor een wasmachine/droger opstelplaats), nette (half open) keuken voorzien van een wit keukenblok. Zeer lichte en royale doorgebroken woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige achterbalkon (ZW) met balkonkast; ruime (slaap)kamer aan de voorzijde; tweede ruime (slaap) kamer aan de achterzijde. Vierde verdieping: Overloop; zeer royale bergruimte voorzien van een kastensysteem, ruimte met opstelplaats CV-combiketel en de mogelijkheid om een wasmachine aan te sluiten; riante hoofd (slaap)kamer over de gehele lengte; moderne ruime moderne badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en designradiator. Deze verdieping is op de vloer na volledig gerenoveerd (isolatie, gestuced, dakraam). Opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Bouwjaar 1957; - Oplevering in overleg (kan snel); - Appartement dient verder afgewerkt te worden (vooral op de 3e verdieping); - Zeer actieve V.v.E., bijdrage € 158 per maand; - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Zonnig achterbalkon op het zuidwesten met balkonkast; - Ruime fietsenberging in de onderbouw; - Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde; - Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 99 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2; - Externe bergruimte: 13 m2; - Inhoud: 327 m3; - Gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; Het betreft een woning voor mensen die op zoek naar ruimte en handige handjes hebben. Zo is de zolderverdieping grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. De vloer dient nog te worden voorzien van bijvoorbeeld een laminaatvloer met plinten. Zo dient de voormalige badkamer en toilet op de derde verdieping nog verder afgemaakt te worden. Ook dienen de plafonds op de derde verdieping deels verlaagd en of gestuced te worden. Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Inhalt
327 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.