Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Burgemeester Elsenlaan 319 F104

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.434

Fotoalbum

Burgemeester Elsenlaan 319 F104 Rijswijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het in 2024 opgeleverde nieuwbouw complex de ‘The Harbour House’ ligt dit fraaie en luxe afgewerkte 3 kamer appartement op de vierde verdieping met een heerlijk balkon, een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Kenmerken van dit gebouw zijn de hoogwaardige isolatievoorzieningen (energielabel A++) met een verwarming- en koelingssysteem middels een warmtepomp. Het complex is gelegen in het Havenkwartier welke de komende jaren flink onder handen zal worden genomen en uiteindelijk een mooie groene wijk met meer woningen, winkels en goede recreatievoorzieningen zal worden. De ligging is zeer centraal met alle voorzieningen in de directe omgeving zoals de gezellige Herenstraat, het Elsenburgerbos, Het Rijswijkse Bos, diverse sportverenigingen en uiteraard openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Centrale, afgesloten entree met lift- en trappenhuis naar de vierde verdieping, entree appartement waar u direct binnenstapt in de gezellige woon/eetkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) waaronder, een koel-vries combinatie, combi oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en wasemkap. Het balkon met ochtendzon is vanaf deze ruimte bereikbaar. Aansluitend treft u de eerste slaapkamer welke thans in gebruik is als woonkamer met ruimte voor een lichte werkplek. Aan de andere zijde bevindt zich de tweede slaapkamer met een speelse indeling. De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, een vaste wastafel met meubel, toilet en opstelplaats voor de wasmachine. In de onderbouw bevinden zich de berging en de parkeerplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024; - Eigen grond; - Energielabel A++; - Gebruiksoppervlakte circa 69 m²; - Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling; - Geheel afgewerkt met een visgraat PVC vloer; - Intercomsysteem met camera; - In de parkeerkelder zijn tevens plaatsen voor gasten gereserveerd; - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 162,83 per maand; - Oplevering in overleg; - Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden; - Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.