Direkt zum Inhalt
Logo von WVK Makelaars Voorburg

de Mare 21

2285SR Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 5.664

Fotoalbum

de Mare 21 Rijswijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WERKELIJK UNIEK GELEGEN IN "VILLAHOF DE MARE", NABIJ LANDGOED STEENVOORDE, ZEER ROYAAL BEMETEN ( CA. 211 M2 WOONOPPERVLAK ) VRIJSTAANDE VILLA MET OPRIT, GROTE GARAGE ( CA. 27 M2), ZEER ZONNIGE TUIN RONDOM EN GESITUEERD OP EEN VAN DE GROOTSTE PERCELEN VAN DE MARE MET MAAR LIEFST CA. 686 M2 EIGEN GROND! Omgeving; Villahof de Mare kenmerkt zich door de vele bomen in het park in combinatie met de sfeer van de historische, aangrenzende Buitenplaats Steenvoorde. De villa’s, met hun typerende jaren twintig-stijl, zijn gebaseerd op de beroemde architectuur van Frank Loyd Wright hetgeen de Engelse sfeer in het park benadrukt. De bosrijke omgeving biedt de mogelijkheid voor een wandeling in het park. Voorts is deze luxe en bijzonder comfortabele villa centraal gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Ook de winkels ( winkelcentrum "in de Boogaard") bevinden zich op loopafstand. De villa is gelegen aan een rustig groenplantsoen met uitsluitend bestemmingsverkeer. Parkeren kunt u op de verschillende openbare parkeerplaatsen of op uw eigen oprit of garage. De woning; Deze fraaie en karakteristieke vrijstaande villa is gebouwd in 2000 en gelegen op een perceel van ca. 686 m2 eigen grond. Op de begane grond bevindt zich een riante, tuingerichte woonkamer met aansluitend een heerlijke woonkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en twee badkamers. De garage van ca. 27 m2 is in de huidige situatie opgedeeld in een berging aan de voorzijde en een relax ruimte in het achterste deel met sauna en grote douche. De tuin rondom is fraai aangelegd, heeft veel privacy en een optimale bezonning! Indeling: Royale entree, gang met modern toilet en garderobehoek. Vanuit de gang toegang tot de riante woon / eetkamer van ca. 50 m2 met houten plankenvloer en aan twee zijden openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken van maar liefst ca. 30 m2 waarbij de keuken geplaatst is in een U opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken van ca. 2.95 x 2.40. Middels een bordestrap toegang tot de 1e etage. Overloop met 2e toilet. Vier aaneengesloten slaapkamers van respectievelijk ca 4.44 x 2.12, 4.44 x 2.38, 4.44 x 2.48 en 3.09 x 2.36. Hoofdslaapkamer van ca. 4.56 x 4.44 met aansluitend walk Inn closet en eigen badkamer voorzien van ligbad, separate douche, 2e toilet en dubbele wastafels. Tweede badkamer met douche en wastafel. Separate berging met wasmachine-, droger-opstelling en CV-opstalplaats. Vanuit de overloop bereikt u met vlizotrap een beloopbare zolder met veel bergruimte De fraai aangelegde tuin heeft beschikking over diverse terrassen, een optimale bezonning en maximale privacy! Oprit met parkeergelegenheid voor auto. De garage bestaat uit een grote berging alsmede een separate ruimte met sauna en douchegelegenheid. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte ca. 211 m2 exclusief garage van 27m2 - Bouwjaar 2000 - Woonkamer en keuken tezamen ca. 80m2! - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Fraai aangelegde tuin met optimale bezonning en veel privacy - Alarminstallatie aanwezig - Gelegen op eigen grond - Zeer centrale ligging - Oplevering in overleg - Meetinstructie conform BBMI norm ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER VAN DEZE BIJZONDERE WONING! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
211 m²
Fläche des Grundstücks
686 m²
Inhalt
824 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.