Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Dr H. Colijnlaan 6 F125

2283XM Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 265.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.160

2 % Übertragungssteuer (€ 5.310) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.660

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Dr H. Colijnlaan 6 F125 Rijswijk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de 2e verdieping in serviceflat "Belvedere" gelegen royaal 2-3 kamer hoekappartement met lift, balkon en berging op de begane grond. Het wooncomplex is zeer fraai gesitueerd tegenover landgoed Te Werve en de Rijswijkse schouwburg en bestaat uit verschillende types koopwoningen. Veiligheid en zelfstandigheid zijn hier sleutelbegrippen. Naast privacy zijn er legio mogelijkheden voor het leggen van sociale contacten. Veiligheid en zelfstandigheid zijn hier sleutelbegrippen. Indeling; Afgesloten hoofdentree, tochtsluis met automatisch bedienbare schuifdeuren, receptie en algemene ruimte voor diverse activiteiten. Lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 2e verdieping vanaf de lifthal toegang tot het appartement. Ruime hal met videofoon, servicekasten en een garderoberuimte. Glazen toegangsdeur naar de ruime en lichte woonkamer met weids uitzicht op park Te Werve, deur naar het zonnige balkon op het noordwesten. Tussengelegen moderne keuken met een geïntegreerde inductie kookplaat en afzuigkap. Koel-/vriescombinatie en een opstelplaats voor de wasmachine. Ruime eet- of werkkamer met uitzicht op het entreeterrein, aluminium schuiframen met dubbel glas. Via de gang toegang tot een ruime slaapkamer, aluminium schuiframen met dubbel glas. Badkamer in een neutrale kleurstelling met wastafel, spiegelkast, doucheruimte met thermostaatkraan en een wandcloset. Op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenberging (met oplaadmogelijkheid voor een elektrische fiets) alsmede een eigen berging. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond; - de slaapkamer en eetkamer gelegen aan de voorzijde van het complex zijn voorzien van elektrische screens - bouwjaar 1970; - voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegrond; - betreft een lidmaatschapsrecht in coöperatieve vereniging Belvedère; - ballotagecommissie; - veel informatie op de website: - leeftijdsgrens: vanaf 45 jaar; - financieringsmogelijkheden via de Regiobank; - hypothecaire geldleningen zijn gemaximeerd tot maximaal 70 % van de waarde van de woning; - notariskeuze verkoper: overdracht bij notariskantoor Caminada notarissen te Rijswijk; - receptioniste overdag aanwezig bij de balie, huismeester; - recreatiezaal met vleugelpiano en wifi; - veel mogelijkheden in Belvedère: hobbykamer met gereedschap, biljartzaal, film- en kaartavonden, gymnastiek- en kooklessen enz.; - mogelijkheden voor maaltijdbezorging; - vaste bijdrage 3-kamer app. € 337,61 per maand voor onderhoud en kosten gebouw en terrein; - water € 16,77 per maand; - service, personeel en administratie € 317,17 per maand; - de kosten voor elektra en warmte op basis van individueel verbruik; - entreegeld (eenmalig) € 230,-; - bij beschikbaarheid bijdrage open parkeerplaats voor toegewezen bewoners € 3,50 per maand; - veiligheid o.a. d.m.v. veiligheidscamera's bij iedere uitgang en het lopen van een sluitronde door een beveiligingsbedrijf; - logeerkamers met douche, toilet en tv; - kleine huisdieren (geen honden) en poezen toegestaan; - gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, openbaar vervoer (bus/tram/trein), de Rijswijkse Schouwburg, parken, Den Haag centrum en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13; - aanvaarding in overleg. Samenvattend: Uiterst centrale ligging, op loopafstand van buurtwinkelcentra met supermarkten en leuke restaurantjes, station Rijswijk, bushalte en diverse stadsparken. Door de dichtbij zijnde uitvalswegen bereik je in no-time de snelwegen. Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van deze woning. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid

Hypothek berekenen

€ 265.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.160

2 % Übertragungssteuer (€ 5.310) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.660

2,78%

Jährlich

%

€ 13.275

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (service flat)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
307 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.