Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Vinden Makelaars B.V.

Frans Halskade 155

2282TW Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Strijen

Fotoalbum

Frans Halskade 155 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig wonen op één van de mooiste plekken van Rijswijk, met uitzicht, ruimte en alles binnen handbereik. De ligging is simpelweg goed, in het mateloos populaire Rembrandtkwartier, op loopafstand van het sfeervolle centrum van Oud Rijswijk, met haar karakteristieke straatjes, winkels, horeca en de gezellige markt. Een plek waar alles samenkomt. En wil je de stad in? Den Haag, Delft en Voorburg liggen allemaal binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend, met openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12, A13) in de directe nabijheid. De Frans Halskade is zo’n plek waar je graag wilt wonen. Groen, waterrijk, rustig gelegen aan een eenrichtingsweg en toch levendig. En precies daar, op een mooie positie aan de kade, ligt deze heerlijk ruime maisonnette van maar liefst 107 m². De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping en biedt verrassend veel ruimte en een prettige indeling. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over het groen en het water. een uitzicht dat nooit verveelt. Aan de achterzijde ligt een zonnig balkon op het zuidoosten, waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De indeling op de tweede verdieping is als volgt: entree, ruime hal met toilet, trapopgang en meterkast. Toegang tot de dichte keuken (269 x 209 met inbouwkeuken v.v. -apparatuur), de royale badkamer (394 x 223 met ligbad, douche en wastafelmeubel, en de ruim opgezette woon-/eetkamer (560 x 556) met vaste kast. Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur toegang tot de hoofdslaapkamer (480 x 361) met vaste kast. Heeft u voldoende aan de slaapkamers op de (derde) verdieping, dan is het verwijderen van de scheidingswand tussen woonkamer en slaapkamer een interessante optie. Hiermee creëert u een royale woonkamer met nóg meer licht en ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de slaapkamer. De (derde) verdieping is als volgt ingedeeld: overloop met cv-opstelling, veel bergruimte, wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en twee slaapkamers (voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden). In de onderbouw bevindt zich nog een ruime (fietsen)berging. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 128,56. Het appartementencomplex is gelegen op eigen grond. Het Energielabel vermeldt klasse E. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen. De Nefit Proline HR combiketel stamt uit 2021. Kom kijken, ervaar de nostalgische sfeer van Oud Rijswijk en ontdek of dit plekje straks jouw nieuwe thuis wordt. Waarschuwing: de kans dat je je hier direct thuis voelt is groter dan je denkt.

Hypothek berekenen

€ 379.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.940

2,78%

Jährlich

%

€ 18.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
372 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.