Aller directement au contenu
Logo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Frans Halskade 155

2282TW Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Strijen

Galerie de photos

Frans Halskade 155 Rijswijk
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig wonen op één van de mooiste plekken van Rijswijk, met uitzicht, ruimte en alles binnen handbereik. De ligging is simpelweg goed, in het mateloos populaire Rembrandtkwartier, op loopafstand van het sfeervolle centrum van Oud Rijswijk, met haar karakteristieke straatjes, winkels, horeca en de gezellige markt. Een plek waar alles samenkomt. En wil je de stad in? Den Haag, Delft en Voorburg liggen allemaal binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend, met openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12, A13) in de directe nabijheid. De Frans Halskade is zo’n plek waar je graag wilt wonen. Groen, waterrijk, rustig gelegen aan een eenrichtingsweg en toch levendig. En precies daar, op een mooie positie aan de kade, ligt deze heerlijk ruime maisonnette van maar liefst 107 m². De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping en biedt verrassend veel ruimte en een prettige indeling. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over het groen en het water. een uitzicht dat nooit verveelt. Aan de achterzijde ligt een zonnig balkon op het zuidoosten, waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De indeling op de tweede verdieping is als volgt: entree, ruime hal met toilet, trapopgang en meterkast. Toegang tot de dichte keuken (269 x 209 met inbouwkeuken v.v. -apparatuur), de royale badkamer (394 x 223 met ligbad, douche en wastafelmeubel, en de ruim opgezette woon-/eetkamer (560 x 556) met vaste kast. Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur toegang tot de hoofdslaapkamer (480 x 361) met vaste kast. Heeft u voldoende aan de slaapkamers op de (derde) verdieping, dan is het verwijderen van de scheidingswand tussen woonkamer en slaapkamer een interessante optie. Hiermee creëert u een royale woonkamer met nóg meer licht en ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de slaapkamer. De (derde) verdieping is als volgt ingedeeld: overloop met cv-opstelling, veel bergruimte, wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en twee slaapkamers (voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden). In de onderbouw bevindt zich nog een ruime (fietsen)berging. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 128,56. Het appartementencomplex is gelegen op eigen grond. Het Energielabel vermeldt klasse E. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen. De Nefit Proline HR combiketel stamt uit 2021. Kom kijken, ervaar de nostalgische sfeer van Oud Rijswijk en ontdek of dit plekje straks jouw nieuwe thuis wordt. Waarschuwing: de kans dat je je hier direct thuis voelt is groter dan je denkt.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
372 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.